Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Риети

Вилла

Вилла 207 м² в Риети, Италия

1 145 505 $

5 533 $ /м²

4OWG8

Вилла 207м² в Италии, Риети. Стоимостью 980000€ аренда фото- #1

Вилла 207м² в Италии, Риети. Стоимостью 980000€ аренда фото- #2

Вилла 207м² в Италии, Риети. Стоимостью 980000€ аренда фото- #3

Вилла 207м² в Италии, Риети. Стоимостью 980000€ аренда фото- #4

Вилла 207м² в Италии, Риети. Стоимостью 980000€ аренда фото- #5

Площадь

207 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла в Виламоуре, Distrito de Faro

Уникальная вилла с 3+2 спальнями в частном комплексе, прекрасно расположенном на территории гольф-поля Millennium Golf Course, со сказочным видом на 10-ю лунку. Закрытый комплекс с большими зелеными зонами и общим бассейном. Площадь застройки 273 кв.м. Вилла состоит из прихожей, гостиной с камином, оборудованной кухни, прачечной, трех спален, одна из которых с ванной комнатой, и двух ванных комнат. В подвале находятся кладовая, две комнаты, которые могут быть спальнями или офисом с естественным освещением, а также ванная комната. Большая терраса с барбекю и прямым выходом в сад и к бассейну. Юго-западная сторона с отличной солнечной экспозицией и фантастическим видом на поле для гольфа. Вилла оснащена двойными стеклопакетами, электрическими жалюзи и кондиционером. Кроме того, имеется большой подвал с двумя дополнительными спальнями, одной ванной комнатой, кладовой и частной парковкой на две машины. Окна выходят на юго-запад и отлично освещаются солнцем. Много дополнительных услуг.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 145 505 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риети — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риети (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 145 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риети. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 390 971 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $

Италия, Риньяно-Фламинио

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...