Главная Страны Купить Снять

Вилла 191 м² в Лагуше, Португалия

ID 4OW9R
Поделиться
VK
Площадь
191 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями в Лагосе, Distrito de Faro

Новый дом с двумя квартирами (T0 + T3 дуплекс) с гаражом и крышей с видом на море в историческом центре. Представляем редкую находку в Лагуше, Португалия: Уникальное здание с двумя квартирами Вы хотите приобрести исключительную недвижимость, которая предлагает удобство стиля и доходность инвестиций? Мы рады представить вам замечательную возможность в самом сердце исторического центра Лагуша - новый двухквартирный дом с гаражом на одну машину, который действительно является единственным в своем роде. Расположенное всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, это восхитительное здание представляет собой идеальное жилое пространство или милое убежище. Войдя в главную дверь, вы обнаружите два независимых входа в квартиры, каждая из которых имеет свои отличительные черты и очарование. Начнем с первого этажа, где вы обнаружите полностью оборудованную однокомнатную квартиру, созданную для удовлетворения всех ваших потребностей. Погрузитесь в современную атмосферу этого функционального и со вкусом оформленного пространства. Планировка студии максимально сочетает в себе стиль и функциональность, обеспечивая комфорт и удовольствие от проживания. Оснащенная всеми необходимыми удобствами, она представляет собой органичное сочетание комфорта и удобства. Примечательно, что небольшая терраса, покрытая терракотовой плиткой ручной работы, расширяет жилое пространство, предоставляя очаровательную открытую площадку для отдыха после напряженного дня на пляже или на работе. Но на этом очарование не заканчивается. Поднимитесь на верхний этаж, и вы увидите жемчужину этой необычной собственности - s

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 279 605 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 279 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Лагуше, Португалия