Главная Страны Купить Снять

Вилла 191 м² в Лагуше, Португалия

1 362 799 $

7 135 $ /м²

4OW9R
Поделиться:

Площадь

191 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла с 4 спальнями в Лагосе, Distrito de Faro

Новый дом с двумя квартирами (T0 + T3 дуплекс) с гаражом и крышей с видом на море в историческом центре. Представляем редкую находку в Лагуше, Португалия: Уникальное здание с двумя квартирами Вы хотите приобрести исключительную недвижимость, которая предлагает удобство стиля и доходность инвестиций? Мы рады представить вам замечательную возможность в самом сердце исторического центра Лагуша - новый двухквартирный дом с гаражом на одну машину, который действительно является единственным в своем роде. Расположенное всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, это восхитительное здание представляет собой идеальное жилое пространство или милое убежище. Войдя в главную дверь, вы обнаружите два независимых входа в квартиры, каждая из которых имеет свои отличительные черты и очарование. Начнем с первого этажа, где вы обнаружите полностью оборудованную однокомнатную квартиру, созданную для удовлетворения всех ваших потребностей. Погрузитесь в современную атмосферу этого функционального и со вкусом оформленного пространства. Планировка студии максимально сочетает в себе стиль и функциональность, обеспечивая комфорт и удовольствие от проживания. Оснащенная всеми необходимыми удобствами, она представляет собой органичное сочетание комфорта и удобства. Примечательно, что небольшая терраса, покрытая терракотовой плиткой ручной работы, расширяет жилое пространство, предоставляя очаровательную открытую площадку для отдыха после напряженного дня на пляже или на работе. Но на этом очарование не заканчивается. Поднимитесь на верхний этаж, и вы увидите жемчужину этой необычной собственности - s

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 362 799 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 362 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 425000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 503 643 $
2
2

107

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 107,25 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...

Купить квартиру в Португалии 425000€
Квартира на продажу в Лоле, Португалия 503 643 $
2
2

106

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 105,8 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...