Роскошная вилла на продажу в Лагос, Distrito de Faro
Добро пожаловать на виллу с 4 спальнями, расположенную в престижном месте недалеко от прекрасного пляжа Порту-де-Мос. Эта потрясающая вилла находится на стадии строительства, что дает вам уникальную возможность приспособить ее к своим личным вкусам и предпочтениям, выбрав некоторые материалы, использованные при ее строительстве. Этот современный, хорошо продуманный проект обязательно произведет впечатление даже на самых взыскательных покупателей. Когда вы войдете внутрь, вас встретит просторный холл, ведущий в уютную гостиную и столовую, идеально подходящую для приема гостей и друзей. Полностью оборудованная кухня предназначена для удовлетворения всех ваших потребностей и имеет достаточно места для хранения. На первом этаже также находится стильная спальня с отдельной ванной комнатой - уютное место для отдыха гостей или членов семьи. Гостиная плавно переходит в открытую террасу, где вы можете наслаждаться потрясающим видом на море и окрестности, нежась на солнце. Терраса идеально подходит для обедов на свежем воздухе, барбекю и отдыха у бассейна. Бассейн является прекрасным дополнением к дому и представляет собой освежающий оазис, где можно охладиться в жаркие летние дни. Перейдя на второй этаж, вы найдете три просторные и уютные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и встроенные шкафы. Главная спальня - настоящий уголок уединения: гардеробная, вид на море и выход на просторную террасу - идеальное место, чтобы понежиться на солнце или насладиться видами за чашкой кофе. Вилла
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 606 745 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 606 745 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций в сельскую местность. Универсальный характер виллы делает ее идеальным вариантом для сдачи в аренд...
Эта великолепная вилла с бассейном, состоящая из 5 спален с ванными комнатами, находится менее чем в 5 минутах от пристани для яхт и исторического центра Лагуша. Построен...
Вилла на южной стороне, очень защищенная, на вершине Белависты, с видом на деревню и океан. Это недвижимость для тех, кто ищет низкие эксплуатационные расходы, небольшой...
Новый дом с двумя квартирами (T0 + T3 дуплекс) с гаражом и крышей с видом на море в историческом центре. Представляем редкую находку в Лагуше, Португалия: Уникальное здан...
Эта великолепная вилла с 4 спальнями, расположенная в закрытом поселке на въезде в Албуфейру, - настоящий шедевр комфорта и элегантности. Полностью меблированная, эта вил...
Представляем вашему вниманию очаровательную традиционную виллу, расположенную недалеко от центра Карвоэйро, с захватывающим видом на море, частным бассейном и очарователь...