Главная Страны Купить Снять

Вилла 256 м² в Лагуше, Португалия

1 689 041 $

6 597 $ /м²

4OWFB
Поделиться:

Площадь

256 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Лагос, Distrito de Faro

Добро пожаловать на виллу с 4 спальнями, расположенную в престижном месте недалеко от прекрасного пляжа Порту-де-Мос. Эта потрясающая вилла находится на стадии строительства, что дает вам уникальную возможность приспособить ее к своим личным вкусам и предпочтениям, выбрав некоторые материалы, использованные при ее строительстве. Этот современный, хорошо продуманный проект обязательно произведет впечатление даже на самых взыскательных покупателей. Когда вы войдете внутрь, вас встретит просторный холл, ведущий в уютную гостиную и столовую, идеально подходящую для приема гостей и друзей. Полностью оборудованная кухня предназначена для удовлетворения всех ваших потребностей и имеет достаточно места для хранения. На первом этаже также находится стильная спальня с отдельной ванной комнатой - уютное место для отдыха гостей или членов семьи. Гостиная плавно переходит в открытую террасу, где вы можете наслаждаться потрясающим видом на море и окрестности, нежась на солнце. Терраса идеально подходит для обедов на свежем воздухе, барбекю и отдыха у бассейна. Бассейн является прекрасным дополнением к дому и представляет собой освежающий оазис, где можно охладиться в жаркие летние дни. Перейдя на второй этаж, вы найдете три просторные и уютные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и встроенные шкафы. Главная спальня - настоящий уголок уединения: гардеробная, вид на море и выход на просторную террасу - идеальное место, чтобы понежиться на солнце или насладиться видами за чашкой кофе. Вилла

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 689 041 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 689 041 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 700000€
В продаже Земельный участок в Лоле, Португалия 815 399 $

0

Городской участок площадью 379 м2 с утверждённым проектом строительства 3-этажного здания общей площадью 1 131 м2. Актив с высоким инвестиционным...

Купить квартиру в Португалии 475000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 553 306 $
2
2

107

Квартира с 2 спальнями и частной террасой на крыше (rooftop), общей площадью 107,25 м², расположена в трёхэтажном жилом здании всего...