Главная Страны Купить Снять

Вилла 524 м² в Лагуше, Португалия

1 472 792 $

2 810 $ /м²

4OWAb
Поделиться:

Площадь

524 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла на продажу в Лагос, Distrito de Faro

Вилла на южной стороне, очень защищенная, на вершине Белависты, с видом на деревню и океан. Это недвижимость для тех, кто ищет низкие эксплуатационные расходы, небольшой участок, небольшой сад, большая вилла, вид на море, тихая урбанизация, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств. ГРУНТОВОЙ УРОВЕНЬ: холл, гостевой туалет, просторная кухня со столом для завтрака, гостиная и столовая с камином и выходом на прекрасную крытую террасу. На этом уровне вы также найдете одну спальню с ванной комнатой, гараж и боковой гараж. ВЕРХНИЕ ЭТАЖИ: 3 спальни с ванными комнатами, кабинет (в настоящее время используется как 5-я спальня) и дополнительная ванная комната на этом этаже. Крытая застекленная терраса, с которой открываются лучшие виды, и балкон, опоясывающий весь дом ВНИЗ: на уровне бассейна, просторная игровая комната с баром-кухней, душевая комната и большая кладовая (может служить дополнительным жильем), ведут на террасу у бассейна, которая очень приватная и защищенная, с барбекю и большим количеством места для обедов на свежем воздухе и отдыха вокруг бассейна. Здесь есть очень просторное хранилище, где можно хранить всю садовую мебель, инструменты, мастерскую и т.д. Этот нижний этаж с прямым доступом по внешней лестнице из сада может быть легко использован в качестве отдельной гостевой квартиры. Это очень спокойный район, и этот дом идеально подходит для дома или отдыха, для большой семьи с 5 спальнями, но точно не для тех, кто ищет большой сад. Здесь вы найдете простой в обслуживании и управлении дом и сад с множеством возможностей для отдыха.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 472 792 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 472 792 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 989 922 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 309 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...