Главная Страны Купить Снять

Вилла 1135 м² в Синтре, Португалия

3 870 851 $

3 410 $ /м²

4OWms
Поделиться:

Площадь

1135 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошная вилла в Синтре, Лиссабон

Приготовьтесь к тому, что вас заворожит эта необыкновенная вилла, настоящая гавань роскоши и комфорта, расположенная среди захватывающих дух пейзажей Синтры. Пять великолепных сьютов и огромная площадь застройки в 1520 м2 - это шедевр, в котором роскошь органично сочетается с функциональностью. На обширном участке площадью 4800 м2 у вас будет достаточно места, чтобы побаловать себя в своем собственном раю. Как только вы ступаете внутрь, перед вами открывается мир элегантности. На первом этаже вас встречает величественное фойе, украшенное зимним садом с мансардным окном, которое заливает интерьер обилием естественного света. Просторная гостиная площадью 72 кв. м манит вас отдохнуть, а соединенный с ней кинозал площадью 60 кв. м создает условия для увлекательных развлечений. Побалуйте себя кулинарными изысками в овальной столовой, удобно соединенной с полностью оборудованной кухней. Любителей здорового образа жизни ждут частный тренажерный зал, крытый бассейн, турецкая баня и сауна, где вы сможете удовлетворить любые потребности. В безмятежном анклаве вы найдете служебное помещение, прачечную и кладовую, обеспечивающие удобство и уединение. Поднявшись на верхний этаж, вы попадете в мир роскоши. Три роскошных сьюта с гардеробными предлагают непревзойденный комфорт и спокойствие. Главная спальня, оазис релаксации, может похвастаться щедрой площадью 56 кв. м, дополненной гардеробной площадью 30 кв. м. Ванная комната, украшенная душем и ванной с панорамным видом, приглашает вас расслабиться в п

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 870 851 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 870 851 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...