Главная Страны Купить Снять

Вилла 1135 м² в Синтре, Португалия

ID 4OWms
Поделиться
VK
Площадь
1135 м²
Спальни
6
Ванные
8

Описание

Роскошная вилла в Синтре, Лиссабон

Приготовьтесь к тому, что вас заворожит эта необыкновенная вилла, настоящая гавань роскоши и комфорта, расположенная среди захватывающих дух пейзажей Синтры. Пять великолепных сьютов и огромная площадь застройки в 1520 м2 - это шедевр, в котором роскошь органично сочетается с функциональностью. На обширном участке площадью 4800 м2 у вас будет достаточно места, чтобы побаловать себя в своем собственном раю. Как только вы ступаете внутрь, перед вами открывается мир элегантности. На первом этаже вас встречает величественное фойе, украшенное зимним садом с мансардным окном, которое заливает интерьер обилием естественного света. Просторная гостиная площадью 72 кв. м манит вас отдохнуть, а соединенный с ней кинозал площадью 60 кв. м создает условия для увлекательных развлечений. Побалуйте себя кулинарными изысками в овальной столовой, удобно соединенной с полностью оборудованной кухней. Любителей здорового образа жизни ждут частный тренажерный зал, крытый бассейн, турецкая баня и сауна, где вы сможете удовлетворить любые потребности. В безмятежном анклаве вы найдете служебное помещение, прачечную и кладовую, обеспечивающие удобство и уединение. Поднявшись на верхний этаж, вы попадете в мир роскоши. Три роскошных сьюта с гардеробными предлагают непревзойденный комфорт и спокойствие. Главная спальня, оазис релаксации, может похвастаться щедрой площадью 56 кв. м, дополненной гардеробной площадью 30 кв. м. Ванная комната, украшенная душем и ванной с панорамным видом, приглашает вас расслабиться в п

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 656 730 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 656 730 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 6 спальнями в Синтре, Португалия