Главная Страны Купить Снять

Вилла 434 м² в Оэйраше, Португалия

3 798 870 $

8 753 $ /м²

4OWsF
Поделиться:

Площадь

434 м2

Спальни

4

Санузлы

5

4-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Откройте для себя воплощение доступной роскоши в престижном закрытом поселке Rio Verde, расположенном в желанном районе Golden Mile Beach Side. Находясь всего в 100 метрах от пляжа, эти виллы предлагают поистине замечательное расположение, сочетающее в себе удобство и спокойствие. Почувствуйте неповторимое очарование этих вилл, где потрясающие окрестности и доступная цена гармонично сочетаются. Каждая вилла может похвастаться продуманной планировкой: четыре спальни и пять ванных комнат, чтобы удовлетворить любые ваши потребности. Просторные террасы на каждом этаже - идеальное место для барбекю и встреч с друзьями, позволяющее насладиться атмосферой на свежем воздухе. Спасаясь от теплого испанского солнца, вы можете искупаться в частном бассейне - заветном оазисе в долгие летние месяцы. Погрузитесь в релаксацию, зная, что все, чего вы желаете, находится в пределах досягаемости. Эти невероятные дома находятся не только рядом с супермаркетами для вашего удобства, но и обладают несравненным преимуществом - они расположены всего в 3 минутах ходьбы от оживленного Пуэрто-Бануса. Побалуйте себя его гламурной атмосферой, высококлассными магазинами, изысканными ресторанами и оживленными развлечениями. Кроме того, эти виллы предоставляют дополнительное пространство, которое можно обустроить в соответствии с вашими предпочтениями. Превратите его в дополнительную спальню для большой семьи или гостей, создайте ультрасовременный кинозал для непревзойденных развлечений или спроектируйте персональный тренажерный зал, чтобы уделить первостепенное внимание своему самочувствию. Охватите

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 798 870 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 798 870 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...