Главная Страны Купить Снять

Вилла 893 м² в Синтре, Португалия

3 964 861 $

4 439 $ /м²

4OW9A
Поделиться:

Площадь

893 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошная вилла на продажу в Прайя-Гранде, Синтра, Лиссабон

Вилла с 6 спальнями в Коларесе, расположенная между морем и горами, предлагает редкую возможность жить в непревзойденной роскоши на краю Атлантического океана, слушать шум волн и чувствовать приятный запах моря. Расположенная на участке площадью 2240 м2 на берегу моря, вилла площадью 893 м2, занимающая два основных этажа и цокольный этаж, была построена в 1998 году с использованием высококачественных материалов, таких как мрамор и французский дуб, из которых сделаны полы и покрытия, а также центральная система отопления, в исключительном сочетании элегантности и комфорта. Входной этаж включает в себя гостиную площадью 92 м2 с камином, фресками на потолках с декоративной гипсовой лепниной и видом на море, столовую и кухню с кладовой, обе с прямым выходом в сад и к бассейну. Помимо кабинета с панелями из французского дуба и ванной комнаты с гидромассажным душем, на этом этаже также есть более приватное крыло с двумя спальнями с ванными комнатами. На верхнем этаже вы найдете главную спальню с балконом на южной стороне и видом на море, а также еще две спальни с полноценной ванной комнатой. В цокольном этаже, куда можно попасть через дом, а также через отдельный вход, находятся апартаменты, многофункциональная комната с винным погребом, баром, обеденной зоной, бильярдным столом и столом для пинг-понга, а также еще одна ванная комната. Снаружи, помимо гаража на три-четыре машины и прачечной, вы найдете ухоженный сад, приятный бассейн с морской водой, выходящий на море, террасу с барбекю и обеденной зоной и еще два выхода на улицу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 964 861 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 964 861 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...