Главная Страны Купить Снять

Вилла 1110 м² в Синтре, Португалия

4 105 448 $

3 698 $ /м²

4OVWU
Поделиться:

Площадь

1110 м2

Спальни

4

Санузлы

5

4-комнатная вилла класса люкс в Банзао, Синтра, Лиссабон

Красивый дом, построенный на 3 этажах, в португальском стиле, с большими площадями, с патио, манежем для верховой езды, огородом, газонами, садом, гаражом, террасами и бассейном. Дом разделен широкими коридорами с доступом к библиотеке, гостиным, кухне и 4 спальням с ванными комнатами, кухней и внутренними двориками. Кроме того, есть еще один отдельный вход, который дает доступ к специальному бальному залу с кухней, крытой парковке и прачечной. Построенный с изысканностью и использованием лучших материалов, подходящих для очаровательного проекта, подписанного известным архитектором Тьяго Браделлом. Дом расположен в тихом районе Банзао, с видом на горы Синтра, в 2 км от пляжей, в уединении и спокойствии, менее чем в 40 минутах езды от Лиссабона и аэропорта. Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 105 448 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 105 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...