Главная Страны Купить Снять

Вилла 570 м² в Синтре, Португалия

3 459 052 $

6 068 $ /м²

4OVGt
Поделиться:

Площадь

570 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Абрунейра (Санта-Мария и Сан-Мигель), Синтра, Лиссабон.

Великолепная вилла T5 площадью 570 квадратных метров, включенная в роскошную застройку "Arta Villas" между Синтрой и Кашкайшем. Она состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и крыши с барбекю. Это четырехэтажная вилла идеально сочетается с окружающей природой, окутывая ее стеклом, которое отражает панорамные виды на горы Синтры и Атлантический океан. Этот современный чудо предлагает уникальный дизайн с иконичным крылом, впечатляющими видами и комфортом, чтобы создать уютную атмосферу для больших развлечений и семейной жизни. Лестница и лифт визуально и функционально соединяют интерьер и четыре этажа дома. Целью было слияние с окружающей средой и максимизация видов, а стеклянные стены дома способствуют связи с природой и окружающим миром, одновременно захватывая изменчивые дневные и сезонные циклы света. Первый этаж посвящен встречам и развлечениям, с двойными гостинными, высокими потолками, большой открытой столовой, кабинетом с ванной комнатой и кухонной зоной. Из интерьера можно выйти на большие тенистые патио и шезлонги с кострищем. Эти виллы были спроектированы изнутри наружу, чтобы ваша гостиная и зона для отдыха на открытом воздухе имели доступ к обширному газону. В наличии также частный бассейн с бесконечностью и LED-освещением, который нежно обнимает горы Синтры и газон. Исключительные развлечения продолжаются на нижнем этаже, где можно создать мультифункциональную зону для релаксации или сделать студию для домашнего туризма/фитнеса. С нижнего этажа есть доступ к отдельной прачечной. Четырехместный гараж может использоваться как дополнительное место для мероприятий, с выходами на обе стороны для внутреннего и внешнего отдыха. На втором этаже находятся четыре спальни с отдельными ванными комнатами. Мастер-спальня площадью 50 квадратных метров имеет гардеробную и спа-ванную. Все номера открываются на навесные террасы. На крыше установлен полностью оборудованный барбекю/кухня на открытом воздухе и многонаправленные виды, которые захватывают далекие панорамные виды в 360°. Дополнительно доступен джакузи. "Arta Villas" предлагает необычный дизайн, виды и оборудование для непревзойденного опыта жизни в треугольнике Лиссабон, Синтра, Кашкайш. Эта вилла может быть поставлена на продажу с полной меблировкой и дизайном выбранных произведений искусства за дополнительную стоимость. Класс энергоэффективности: A.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 459 052 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 459 052 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...