Главная Страны Купить Снять

Вилла 190 м² в Лагуше, Португалия

ID 4OWJx
Поделиться
VK
Площадь
190 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла на продажу в Лагуше, Португалия

Этот потрясающий загородный дом - настоящая гавань спокойствия и комфорта, предлагающая вам возможность насладиться сельским образом жизни в окружении природной красоты Алгарве. Расположенный всего в нескольких минутах езды от Лагоса, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет уединения и спокойствия, не отказываясь при этом от удобств, связанных с близостью к городским удобствам. Когда вы войдете в этот загородный дом, вас встретит теплая и очаровательная атмосфера. Традиционная архитектура Алгарве сочетается с деревянными элементами, отсылающими к Марокко. Просторные и хорошо освещенные интерьеры были тщательно продуманы, чтобы обеспечить комфорт и функциональность. Гостиная - идеальное место для отдыха и расслабления, с теплым и внушительным камином, идеальным для холодных месяцев. Кухня полностью оборудована, очень португальская и дружелюбная. В доме есть три очаровательные спальни, которые предлагают пространство и уединение для всей семьи. Комнаты светлые и просторные, с такими очаровательными деталями, как открытые балки и деревянные полы. Просторные ванные комнаты оформлены в смелых тонах. Снаружи вы найдете частный оазис. Просторный бассейн идеально подходит для того, чтобы наслаждаться солнечными днями Алгарве, плавать и отдыхать в полном уединении. Ухоженный сад с ландшафтным дизайном предлагает спокойную атмосферу с красивыми уголками для отдыха и наслаждения тишиной сельской местности. Расположенный в Алгарве, известном своими потрясающими пляжами и мягким климатом круглый год, этот загородный дом предлагает возможность максимально использовать

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
956 290 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (956 290 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 3 спальнями в Лагуше, Португалия