Этот потрясающий загородный дом - настоящая гавань спокойствия и комфорта, предлагающая вам возможность насладиться сельским образом жизни в окружении природной красоты Алгарве. Расположенный всего в нескольких минутах езды от Лагоса, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет уединения и спокойствия, не отказываясь при этом от удобств, связанных с близостью к городским удобствам. Когда вы войдете в этот загородный дом, вас встретит теплая и очаровательная атмосфера. Традиционная архитектура Алгарве сочетается с деревянными элементами, отсылающими к Марокко. Просторные и хорошо освещенные интерьеры были тщательно продуманы, чтобы обеспечить комфорт и функциональность. Гостиная - идеальное место для отдыха и расслабления, с теплым и внушительным камином, идеальным для холодных месяцев. Кухня полностью оборудована, очень португальская и дружелюбная. В доме есть три очаровательные спальни, которые предлагают пространство и уединение для всей семьи. Комнаты светлые и просторные, с такими очаровательными деталями, как открытые балки и деревянные полы. Просторные ванные комнаты оформлены в смелых тонах. Снаружи вы найдете частный оазис. Просторный бассейн идеально подходит для того, чтобы наслаждаться солнечными днями Алгарве, плавать и отдыхать в полном уединении. Ухоженный сад с ландшафтным дизайном предлагает спокойную атмосферу с красивыми уголками для отдыха и наслаждения тишиной сельской местности. Расположенный в Алгарве, известном своими потрясающими пляжами и мягким климатом круглый год, этот загородный дом предлагает возможность максимально использовать
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
956 290 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (956 290 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Уникальная вилла с 3+2 спальнями в частном комплексе, прекрасно расположенном на территории гольф-поля Millennium Golf Course, со сказочным видом на 10-ю лунку. Закрытый...
Красивая вилла с 3+2 спальнями в небольшом кондоминиуме с бассейном, расположенном в тихом районе всего в нескольких минутах от пляжа, поля для гольфа и пристани для яхт...
Откройте для себя идеальное сочетание уединения и комфорта в этом особняке с видом на море, который находится всего в 1600 метрах от пляжей Мирамар и Франселос и имеет ле...
Расположенная в престижном районе Эстепона Гольф, эта великолепная вилла представляет собой святилище комфорта и благополучия. Расположенная на участке площадью 400 м², в...
Войдите в мир изысканной роскоши с этой современной виллой, где тщательное внимание к деталям и самые лучшие материалы и отделка создают атмосферу утонченности. Что по-на...
Отдельная вилла расположена в престижной урбанизации Серра-и- Мар , Мексилхойра Гранде, участок площадью 2.280 м2, с бассейном, барбекю и двойным гаражом.Вилла состоит из...