Главная Страны Купить Снять

Вилла 220 м² в Фару, Португалия

971 143 $

4 414 $ /м²

4OTHM
Поделиться:

Площадь

220 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Год постройки

1979

Продажа виллы с бассейном и гаражом в Серра-и-Мар, Портиман, Португалия

Отдельная вилла расположена в престижной урбанизации Серра-и- Мар , Мексилхойра Гранде, участок площадью 2.280 м2, с бассейном, барбекю и двойным гаражом.

Вилла состоит из: 
- прихожей, 
- туалета, 
- оборудованной кухни, 
- большой гостиной и столовой с камином и видом на сад и бассейн, 
- 5 спален, 
- 2 ванные комнаты, 
- прачечной, 
- кладовой, 
- двух гаражей, 
- открытой площадки с бассейном, 
- барбекю, 
- дровяной печью, 
- зоной для приема пищи, 
- игровой зоной, 
- кладовой.

Дом оборудован кондиционерами во всех отделах, солнечными батареями и бассейном с подогревом.

Откройте для себя дом своей мечты и насладитесь тишиной и спокойствием в этой урбанизации, состоящей только из вилл.

 

Mexilhoeira Grande - португальская деревня и приход в муниципалитете Портиман, площадью 88,41 км², с населением 4 029 человек (2011). Плотность населения составляет 45,6 жителей/км².

Mexilhoeira Grande находится к северу от Портимана. Это сельская деревня с белыми домами, выстроенная вдоль узких улочек, где основными занятиями жителей являются традиционные ремесла и сельское хозяйство.

В этом приходе также находится международный автодром Алгарве. Он расположен в сельской местности, примерно в 6 км к северу от центра прихода. Доступ осуществляется через объездную дорогу EN125. Он обслуживается станцией линии Алгарве.

Mexilhoeira Grande - довольно старое поселение, которое может восходить к неолитическим и энеолитическим поселениям Монте-Канелас и Алкалар.

Возникновение прихода относится к 16 веку, когда была построена нынешняя приходская церковь. Около 1446 года он уже должен был стать поселением определенной важности, поскольку, согласно летописцу Гомешу де Зурара, в этот день здесь находился инфант Д. Энрике.

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

971 143 $

Площадь участка

2280

Состояние

Меблированный

Расположение

В деревне

Характеристики

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Мебель
Бытовая техника

Инфраструктура

Открытый бассейн
Барбекю
Детская площадка
Зона отдыха

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фару — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фару (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (971 143 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фару. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 199500€
В продаже Земельный участок в Фару, Португалия 236 416 $

0

Земельный участок площадью 225 м2, предназначенный для строительства, расположен в составе городской застройки, с возможностью возведения подвала, первого (цокольного) и...

Купить квартиру в Португалии 45000€
Купить квартиру в Фару, Португалия 53 326 $
1
1

25

Продаются аппартаменты-студии в Портимане в 5 мин.езды от океана. Старт продаж - самые выгодные цены при 100% оплате. Возможна рассрочка на 24...