Главная Страны Купить Снять

Вилла 437 м² в Оэйраше, Португалия

ID 4OW76
Поделиться
VK
Площадь
437 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

3-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Расположенная в престижном районе Эстепона Гольф, эта великолепная вилла представляет собой святилище комфорта и благополучия. Расположенная на участке площадью 400 м², вилла может похвастаться просторной гостиной, дополненной элегантной кухней в современном стиле. Три спальни и три ванные комнаты - каждая деталь и особенность были тщательно продуманы для обеспечения оптимального комфорта. Внешний вид виллы свидетельствует о роскошной жизни: частный бассейн, манящий освежиться, крытая парковка для двух автомобилей и тщательно ухоженный сад, украшенный лечебными растениями и деревьями. Трехуровневый первый этаж включает в себя уютную гостиную и кухню открытой планировки с обеденной зоной, которая ведет на небольшую террасу, идеальную для спокойного отдыха за чашкой чая или кофе. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите все три спальни, каждая из которых украшена просторными встроенными шкафами. Главная спальня излучает элегантность благодаря своей ванной комнате и собственному балкону. Наконец, на верхнем уровне находится оазис спокойствия и естественного света, откуда открывается захватывающий вид на побережье и поле для гольфа. Здесь можно устроить кинотеатр на свежем воздухе или установить джакузи для максимального расслабления. Расположенная в самом сердце Эстепона Гольф, вилла окружена множеством услуг, включая уважаемые международные школы, авторитетные больницы, а также множество развлекательных и спортивных центров. Более того, находясь всего в 5

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
984 739 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (984 739 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 3 спальнями в Оэйраше, Португалия