Главная Страны Купить Снять

Вилла 437 м² в Оэйраше, Португалия

1 048 763 $

2 399 $ /м²

4OW76
Поделиться:

Площадь

437 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Расположенная в престижном районе Эстепона Гольф, эта великолепная вилла представляет собой святилище комфорта и благополучия. Расположенная на участке площадью 400 м², вилла может похвастаться просторной гостиной, дополненной элегантной кухней в современном стиле. Три спальни и три ванные комнаты - каждая деталь и особенность были тщательно продуманы для обеспечения оптимального комфорта. Внешний вид виллы свидетельствует о роскошной жизни: частный бассейн, манящий освежиться, крытая парковка для двух автомобилей и тщательно ухоженный сад, украшенный лечебными растениями и деревьями. Трехуровневый первый этаж включает в себя уютную гостиную и кухню открытой планировки с обеденной зоной, которая ведет на небольшую террасу, идеальную для спокойного отдыха за чашкой чая или кофе. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите все три спальни, каждая из которых украшена просторными встроенными шкафами. Главная спальня излучает элегантность благодаря своей ванной комнате и собственному балкону. Наконец, на верхнем уровне находится оазис спокойствия и естественного света, откуда открывается захватывающий вид на побережье и поле для гольфа. Здесь можно устроить кинотеатр на свежем воздухе или установить джакузи для максимального расслабления. Расположенная в самом сердце Эстепона Гольф, вилла окружена множеством услуг, включая уважаемые международные школы, авторитетные больницы, а также множество развлекательных и спортивных центров. Более того, находясь всего в 5

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 048 763 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 048 763 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...