Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Оэйраше, Португалия

1 060 613 $

3 030 $ /м²

4OWDL
Поделиться:

Площадь

350 м2

Спальни

4

Санузлы

5

4-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Войдите в мир изысканной роскоши с этой современной виллой, где тщательное внимание к деталям и самые лучшие материалы и отделка создают атмосферу утонченности. Что по-настоящему отличает эту виллу, так это ее бесшовный дизайн, приглашающий вас принять красоту жизни на свежем воздухе и наслаждаться собственным бассейном круглый год. С яркого утра до золотистого полдня и сверкающих сумерек потрясающие террасы предлагают пленительный фон для ваших повседневных моментов. В просторных жилых помещениях соблюден идеальный баланс между материалами и размерами, что создает ощущение гармонии. Двери с двойным остеклением от пола до потолка легко открываются на просторные террасы и сады, плавно расширяя жилое пространство на свежем воздухе. Каждый аспект комфорта был тщательно продуман, а полы с подогревом обеспечивают уютную атмосферу во всей вилле. Сердце дома, современная кухня класса люкс, идеально подходит для любителей кулинарии, развлечений с друзьями или просто утреннего кофе. Благодаря лучшей бытовой технике, изысканному дизайну и гладким столешницам она представляет собой рай для кулинарных изысков. Современная элегантность перетекает в спальни и ванные комнаты, где индивидуальный дизайн интерьера создает спокойную и привлекательную атмосферу. В каждой из просторных спален есть ванная комната, а главные апартаменты могут похвастаться гардеробными, двойными раковинами и ваннами. Эти яркие и потрясающие спальни-люкс

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 060 613 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 060 613 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...