Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Оэйраше, Португалия

ID 4OWDL
Поделиться
VK
Площадь
350 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

4-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Войдите в мир изысканной роскоши с этой современной виллой, где тщательное внимание к деталям и самые лучшие материалы и отделка создают атмосферу утонченности. Что по-настоящему отличает эту виллу, так это ее бесшовный дизайн, приглашающий вас принять красоту жизни на свежем воздухе и наслаждаться собственным бассейном круглый год. С яркого утра до золотистого полдня и сверкающих сумерек потрясающие террасы предлагают пленительный фон для ваших повседневных моментов. В просторных жилых помещениях соблюден идеальный баланс между материалами и размерами, что создает ощущение гармонии. Двери с двойным остеклением от пола до потолка легко открываются на просторные террасы и сады, плавно расширяя жилое пространство на свежем воздухе. Каждый аспект комфорта был тщательно продуман, а полы с подогревом обеспечивают уютную атмосферу во всей вилле. Сердце дома, современная кухня класса люкс, идеально подходит для любителей кулинарии, развлечений с друзьями или просто утреннего кофе. Благодаря лучшей бытовой технике, изысканному дизайну и гладким столешницам она представляет собой рай для кулинарных изысков. Современная элегантность перетекает в спальни и ванные комнаты, где индивидуальный дизайн интерьера создает спокойную и привлекательную атмосферу. В каждой из просторных спален есть ванная комната, а главные апартаменты могут похвастаться гардеробными, двойными раковинами и ваннами. Эти яркие и потрясающие спальни-люкс

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
995 866 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (995 866 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Оэйраше, Португалия