Главная Страны Купить Снять

Вилла 667 м² в Лагуше, Португалия

ID 4OWMY
Поделиться
VK
Площадь
667 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями в Лагосе, Distrito de Faro

Расположенная в завидном месте, эта изысканная недвижимость предлагает поистине привилегированный образ жизни с потрясающим видом на охраняемый парк, окружающий престижный район Порто-де-Мос и его манящий пляж. Панорамные виды на море придают окрестностям очарование, олицетворяя прибрежную жизнь в ее лучшем виде. Близость к охраняемому парку обеспечивает спокойствие и уединение, позволяя жителям погрузиться в природное великолепие этого района. Помимо очаровательного местоположения, этот дом удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от оживленного центра города и всех необходимых удобств. Все разнообразные магазины, рестораны и развлекательные центры находятся в нескольких минутах ходьбы, что гарантирует, что повседневные удобства находятся всего в двух шагах, в то время как до песчаного берега пляжа можно добраться, не спеша прогуливаясь по парку, обеспечивая немедленное бегство в солнечные дни и блаженство на пляже. Неразрывная связь между домом и его окружением усиливает привлекательность этого прибрежного уединения, способствуя сбалансированному и гармоничному образу жизни. Созданный с изяществом, дом демонстрирует прекрасную архитектуру и инженерные решения, воплощая в себе суть современного дизайна. Многочисленные открытые пространства создают привлекательную атмосферу, притягивая естественный свет и способствуя ощущению открытости. Привлекательные черты дизайна подчеркивают современную элегантность недвижимости, отражая воплощение изысканной жизни. Высококачественная отделка

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 629 027 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 629 027 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Лагуше, Португалия