Главная Страны Купить Снять

Вилла 262 м² в Лагоа, Португалия

1 700 828 $

6 491 $ /м²

4OVZ9
Поделиться:

Площадь

262 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошная вилла с 4 спальнями в Лагоа, Distrito de Faro

Представляем вашему вниманию очаровательную традиционную виллу, расположенную недалеко от центра Карвоэйро, с захватывающим видом на море, частным бассейном и очаровательными зрелыми садами. В этом замечательном особняке гармонично сочетаются элегантность и спокойствие. При входе вас встречает просторная и светлая гостиная и столовая открытой планировки - идеальное место для отдыха и развлечений. Просторная планировка позволяет разнообразно расставить мебель, а большие окна пропускают большое количество естественного света, создавая благоприятную атмосферу. К гостиной примыкает просторная кухня, оснащенная современной техникой и большим количеством столешниц. Удобная кладовая расположена в задней части, обеспечивая эффективное хранение и организацию. На первом этаже этой великолепной виллы расположены три уютные спальни, в каждой из которых можно уединиться. Две хорошо оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство и комфорт как для жильцов, так и для гостей. Поднявшись наверх, вы обнаружите замечательную комнату открытой планировки, которая идеально подходит для использования в качестве кабинета или дополнительной спальни. Это универсальное пространство открывает безграничные возможности и демонстрирует потрясающие террасы, с которых открываются завораживающие виды на океан. Будь то работа или отдых, эта зона обеспечивает безмятежную и вдохновляющую атмосферу. Кроме того, эта исключительная вилла включает в себя гараж на одну машину, что обеспечивает безопасную парковку и удобство для жителей. Снаружи виллы расположен частный бассейн, в котором вы можете наслаждаться освежающим плаванием и греться.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 700 828 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 700 828 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 765000€
Дом на продажу в Лагоа, Португалия 897 333 $
3
3

129

Приезжайте и откройте для себя эту очаровательную и аутентичную собственность: то, что раньше было домом рыбака в замечательной деревне Карвоэйро,...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Квартира на продажу в Лагоа, Португалия 645 141 $
2

83

Апартаменты с 2 спальнями в элитном комплексе в Карвоэйро с великолепным видом на море, рядом с пляжами и полями для...