Роскошная вилла с 4 спальнями в Лагоа, Distrito de Faro
Представляем вашему вниманию очаровательную традиционную виллу, расположенную недалеко от центра Карвоэйро, с захватывающим видом на море, частным бассейном и очаровательными зрелыми садами. В этом замечательном особняке гармонично сочетаются элегантность и спокойствие. При входе вас встречает просторная и светлая гостиная и столовая открытой планировки - идеальное место для отдыха и развлечений. Просторная планировка позволяет разнообразно расставить мебель, а большие окна пропускают большое количество естественного света, создавая благоприятную атмосферу. К гостиной примыкает просторная кухня, оснащенная современной техникой и большим количеством столешниц. Удобная кладовая расположена в задней части, обеспечивая эффективное хранение и организацию. На первом этаже этой великолепной виллы расположены три уютные спальни, в каждой из которых можно уединиться. Две хорошо оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство и комфорт как для жильцов, так и для гостей. Поднявшись наверх, вы обнаружите замечательную комнату открытой планировки, которая идеально подходит для использования в качестве кабинета или дополнительной спальни. Это универсальное пространство открывает безграничные возможности и демонстрирует потрясающие террасы, с которых открываются завораживающие виды на океан. Будь то работа или отдых, эта зона обеспечивает безмятежную и вдохновляющую атмосферу. Кроме того, эта исключительная вилла включает в себя гараж на одну машину, что обеспечивает безопасную парковку и удобство для жителей. Снаружи виллы расположен частный бассейн, в котором вы можете наслаждаться освежающим плаванием и греться.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 622 984 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 622 984 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Добро пожаловать на виллу с 4 спальнями, расположенную в престижном месте недалеко от прекрасного пляжа Порту-де-Мос. Эта потрясающая вилла находится на стадии строительс...
ОписаниеЭксклюзивная вилла с 4 спальнями в Алкантаре - закрытое сообщество с видом на реку Тежу, 2 парковочных места и кладовая.Откройте для себя эту фантастическую трехэ...
Таунхаус с 3 спальнями, полностью отремонтированный, расположенный в престижном кондоминиуме, на вилле Bicuda в Кашкайше. Современная по стилю, но вдохновленная деревенск...
Элегантный, инновационный и экологически устойчивый проект рождается в эксклюзивном районе Кобре. Состоит из 9 необычных вилл, каждая с 3 спальнями и частным гаражом. Дет...
Полудом с четырьмя спальнями в продаже в Белас Клубе де Кампо. Белас Клуб де Кампо славится своими уединенными окрестностями и впечатляющими видами, и эта полудомовина по...
Побалуйте себя воплощением элегантности и современности в этой замечательной роскошной вилле. Расположенная в непосредственной близости от лучших полей для гольфа в Бенах...