Главная Страны Купить Снять

Вилла 262 м² в Лагоа, Португалия

ID 4OVZ9
Поделиться
VK
Площадь
262 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями в Лагоа, Distrito de Faro

Представляем вашему вниманию очаровательную традиционную виллу, расположенную недалеко от центра Карвоэйро, с захватывающим видом на море, частным бассейном и очаровательными зрелыми садами. В этом замечательном особняке гармонично сочетаются элегантность и спокойствие. При входе вас встречает просторная и светлая гостиная и столовая открытой планировки - идеальное место для отдыха и развлечений. Просторная планировка позволяет разнообразно расставить мебель, а большие окна пропускают большое количество естественного света, создавая благоприятную атмосферу. К гостиной примыкает просторная кухня, оснащенная современной техникой и большим количеством столешниц. Удобная кладовая расположена в задней части, обеспечивая эффективное хранение и организацию. На первом этаже этой великолепной виллы расположены три уютные спальни, в каждой из которых можно уединиться. Две хорошо оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство и комфорт как для жильцов, так и для гостей. Поднявшись наверх, вы обнаружите замечательную комнату открытой планировки, которая идеально подходит для использования в качестве кабинета или дополнительной спальни. Это универсальное пространство открывает безграничные возможности и демонстрирует потрясающие террасы, с которых открываются завораживающие виды на океан. Будь то работа или отдых, эта зона обеспечивает безмятежную и вдохновляющую атмосферу. Кроме того, эта исключительная вилла включает в себя гараж на одну машину, что обеспечивает безопасную парковку и удобство для жителей. Снаружи виллы расположен частный бассейн, в котором вы можете наслаждаться освежающим плаванием и греться.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 622 984 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 622 984 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Лагоа, Португалия