Главная Страны Купить Снять

Вилла 295 м² в Рокебрюне-Капе-Мартене, Франция

3 098 773 $

10 504 $ /м²

4OWqR
Поделиться:

Площадь

295 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Роскошная вилла на продажу в Лагоа, Distrito de Faro

Эта уникальная вилла расположена в Феррагудо, в Алгарве, и выделяется своими четырьмя апартаментами с большими площадями и элегантной архитектурой, один из которых представляет собой пространство с офисным потенциалом, идеально подходящее для тех, кому нужно спокойствие и уединение, чтобы работать дома, а также окружающим и поразительным садом, где мы находим бассейн и террасу, отлично подходящую для поздних дней весной и летом, где можно собрать семью и друзей или даже насладиться спокойствием и безмятежностью открытого пространства. В доме есть прачечная и лифт, который обеспечивает доступ ко всем этажам виллы, а также просторный гараж с большим потенциалом, который можно превратить в кинозал или игровую комнату, предоставляя бесконечные возможности для развлечений. В этом доме мы также можем наслаждаться панорамным видом на океан, отдыхая на просторной террасе и наслаждаясь окружающей и спокойной атмосферой. Построенная из высококачественных материалов, эта вилла имеет современный дизайн, распределенный на 294 кв. м жилой площади, и архитектурно хорошо спроектирована, обеспечивая комфортную и просторную обстановку. Расположенная на участке площадью 1479 кв. м, вилла предлагает идеальное открытое пространство для проведения различных видов досуга. Вилла оснащена отопительным насосом, солнечными батареями и системой домашней автоматизации, что обеспечивает энергоэффективность и экологическую устойчивость. Комплексная система сигнализации обеспечивает повышенную безопасность для вашего спокойствия. Благодаря своему привилегированному расположению, дом

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 098 773 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рокебрюне-Капе-Мартене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рокебрюне-Капе-Мартене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 098 773 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рокебрюне-Капе-Мартене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы