Главная Страны Купить Снять

Вилла 295 м² в Рокебрюн-Кап-Мартене, Франция

ID 4OWqR
Поделиться
VK
Площадь
295 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла на продажу в Лагоа, Distrito de Faro

Эта уникальная вилла расположена в Феррагудо, в Алгарве, и выделяется своими четырьмя апартаментами с большими площадями и элегантной архитектурой, один из которых представляет собой пространство с офисным потенциалом, идеально подходящее для тех, кому нужно спокойствие и уединение, чтобы работать дома, а также окружающим и поразительным садом, где мы находим бассейн и террасу, отлично подходящую для поздних дней весной и летом, где можно собрать семью и друзей или даже насладиться спокойствием и безмятежностью открытого пространства. В доме есть прачечная и лифт, который обеспечивает доступ ко всем этажам виллы, а также просторный гараж с большим потенциалом, который можно превратить в кинозал или игровую комнату, предоставляя бесконечные возможности для развлечений. В этом доме мы также можем наслаждаться панорамным видом на океан, отдыхая на просторной террасе и наслаждаясь окружающей и спокойной атмосферой. Построенная из высококачественных материалов, эта вилла имеет современный дизайн, распределенный на 294 кв. м жилой площади, и архитектурно хорошо спроектирована, обеспечивая комфортную и просторную обстановку. Расположенная на участке площадью 1479 кв. м, вилла предлагает идеальное открытое пространство для проведения различных видов досуга. Вилла оснащена отопительным насосом, солнечными батареями и системой домашней автоматизации, что обеспечивает энергоэффективность и экологическую устойчивость. Комплексная система сигнализации обеспечивает повышенную безопасность для вашего спокойствия. Благодаря своему привилегированному расположению, дом

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 910 178 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рокебрюн-Кап-Мартене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рокебрюн-Кап-Мартене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 910 178 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рокебрюн-Кап-Мартене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Вилла с 4 спальнями в Рокебрюн-Кап-Мартене, Франция