Зарубежная недвижимость

Португалия

Сетубал

Компорта

Вилла

Вилла 184 м² в Компортах, Португалия

1 021 390 $

5 551 $ /м²

4OVcD

Вилла 184м² в Португалии, Компорта. Стоимостью 763428£ аренда фото- #1

Вилла 184м² в Португалии, Компорта. Стоимостью 763428£ аренда фото- #2

Вилла 184м² в Португалии, Компорта. Стоимостью 763428£ аренда фото- #3

Вилла 184м² в Португалии, Компорта. Стоимостью 763428£ аренда фото- #4

Вилла 184м² в Португалии, Компорта. Стоимостью 763428£ аренда фото- #5

Площадь

184 м²

Спальни

Санузлы

Ведет себя

В деревне Possanco всего в 2 км от Comporta и в 5 минутах от пляжа.Замечательная вилла с 3 спальнями на участке 374 м² с площадью застройки 296,61 м².Состоит из двух этажей и подвала 112 м² с местом для отдыха, ванной комнатой и прачечной.Внизу, очень светлая гостиная с пеллетной печью, большая кухня, спальня и ванная комната. Снаружи - бассейн с подогревом и соленой водой с автоматическим покрытием, терраса с барбекю, сад. Это отличная инвестиция для постоянного или курортного проживания, с возможностью рентабельности.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Вилла

Цена

1 021 390 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Компортах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Компортах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 021 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Компортах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа квартиры в Сетубале, Португалия 310 077 $

Португалия, Сетубал

В самом сердце живописного города Сетубал вы найдете эту сказочную квартиру с 2 спальнями, настоящий рай комфорта и современности. Квартира...

В продаже Квартира в Сесимбре, Португалия 500 520 $

Португалия, Сесимбра

Описание Квартира T0 с индивидуальным боксом.Представляем Vale das Amendoeiras by Sesimbra, новейший проект недвижимости, который переосмысливает понятие роскоши и эксклюзивности....