Главная Страны Купить Снять

Вилла 335 м² в Оэйраше, Португалия

1 131 716 $

3 378 $ /м²

4OWDM
Поделиться:

Площадь

335 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла с 4 спальнями в Марбелье, Андалусия

Откройте для себя воплощение роскоши жизни в закрытом и безопасном сообществе изысканных вилл, предлагающих непревзойденные удобства, такие как клубный дом, тренажерный зал и спа, окруженных пышными средиземноморскими садами и открывающих захватывающие панорамные виды на море. Этот эксклюзивный комплекс включает в себя 14 вилл, продуманных до мелочей, с тремя различными типами, чтобы удовлетворить ваш уникальный выбор стиля жизни. Воплощая в себе современный архитектурный стиль, эти виллы органично сочетают в себе органические и природные элементы, гармонично вписываясь в живописные окрестности. Расположенный на нижних склонах на границе Марбельи, ваш новый дом предлагает завораживающие виды на море и удобно расположен всего в 5 минутах езды от чистейших пляжей с голубыми флагами на знаменитом побережье Коста-дель-Соль. Когда вы входите на территорию виллы, вас встречает просторная гостиная открытой планировки, включающая полностью оборудованную кухню, уютный салон, стильную столовую и гостевой туалет. Поднимитесь по лестнице на уровень мезонина, где вы обнаружите две гостевые спальни, каждая из которых оборудована собственной роскошной ванной комнатой. Главная спальня, расположенная на уровне сада, обеспечивает максимальное уединение и спокойствие, располагая ванной комнатой и прямым выходом в собственный ландшафтный сад. Одной из отличительных особенностей этих вилл являются террасы с двойным выходом, позволяющие вам следить за солнцем в течение дня и наслаждаться различными захватывающими дух видами в свое удовольствие. Виллы также могут похвастаться очень высокими потолками и просторными ветровыми

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 131 716 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 131 716 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...