Главная Страны Купить Снять

Вилла 693 м² в Оэйраше, Португалия

8 494 668 $

12 257 $ /м²

4OWXe
Поделиться:

Площадь

693 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Золотая Миля, Испания

Впечатляющая новая вилла класса люкс на Золотой Миле, Марбелья Эта изысканная вилла класса люкс с потрясающей современной архитектурой является одной из вилл эксклюзивного нового комплекса, расположенного на Золотой Миле Марбельи, в престижном районе Марбельи, Малага. Вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами имеет общую площадь 693,28 м², включая террасу площадью 228,24 м². Вилла расположена на участке площадью 338,98 м² и имеет эксклюзивный бассейн на крыше, тщательно ухоженные сады и гараж. Войдя на территорию, вы будете очарованы захватывающим видом на пляж. Вилла полностью меблирована и оснащена самыми современными удобствами, такими как кондиционер и спутниковое телевидение. На цокольном этаже расположены гостевая комната, кладовая и фитнес-центр. Усиленные меры безопасности дополнены системой сигнализации. Эта недавно построенная вилла изобилует множеством роскошных элементов. Столовая идеально подходит для проведения элегантных званых ужинов, а гостиная - уютное место для отдыха. Паркетные полы создают атмосферу изысканности во всем интерьере. Благодаря своему привилегированному расположению, вилла предлагает захватывающий панорамный вид на море и тщательно ухоженные окружающие сады. Крытый бассейн позволяет купаться круглый год, а крытая терраса - это тенистый оазис для

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 494 668 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 494 668 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...