Главная Страны Купить Снять

Вилла 693 м² в Оэйраше, Португалия

ID 4OWXe
Поделиться
VK
Площадь
693 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла на продажу в Золотая Миля, Испания

Впечатляющая новая вилла класса люкс на Золотой Миле, Марбелья Эта изысканная вилла класса люкс с потрясающей современной архитектурой является одной из вилл эксклюзивного нового комплекса, расположенного на Золотой Миле Марбельи, в престижном районе Марбельи, Малага. Вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами имеет общую площадь 693,28 м², включая террасу площадью 228,24 м². Вилла расположена на участке площадью 338,98 м² и имеет эксклюзивный бассейн на крыше, тщательно ухоженные сады и гараж. Войдя на территорию, вы будете очарованы захватывающим видом на пляж. Вилла полностью меблирована и оснащена самыми современными удобствами, такими как кондиционер и спутниковое телевидение. На цокольном этаже расположены гостевая комната, кладовая и фитнес-центр. Усиленные меры безопасности дополнены системой сигнализации. Эта недавно построенная вилла изобилует множеством роскошных элементов. Столовая идеально подходит для проведения элегантных званых ужинов, а гостиная - уютное место для отдыха. Паркетные полы создают атмосферу изысканности во всем интерьере. Благодаря своему привилегированному расположению, вилла предлагает захватывающий панорамный вид на море и тщательно ухоженные окружающие сады. Крытый бассейн позволяет купаться круглый год, а крытая терраса - это тенистый оазис для

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
8 011 441 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 011 441 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Оэйраше, Португалия