Главная Страны Купить Снять

Вилла 1355 м² в Оэйраше, Португалия

8 842 713 $

6 525 $ /м²

4OWlQ
Поделиться:

Площадь

1355 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Роскошная вилла на 6 комнат в Марбелье, Андалусия

Новая вилла с современным дизайном на первой линии гольф-клуба в Ломас-де-Ла-Кинта, Бенахавис Эта потрясающая вилла расположена в престижном районе Ломас-де-Ла-Кинта, Бенахавис, Малага. Расположенная на участке площадью 1 294 м², эта роскошная вилла предлагает общую площадь застройки 1 355 м², включая внутреннее пространство площадью 840 м² и просторную террасу площадью 515 м². Вилла располагает 6 спальнями и 7 ванными комнатами, что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. Вилла идеально спроектирована, чтобы воспользоваться преимуществами ее первоклассного расположения, с первой линии гольфа и захватывающими дух видами на горы. Она находится в непосредственной близости от удобств и транспортных путей, обеспечивая легкий доступ ко всем необходимым услугам. Зайдя внутрь этой великолепной виллы, вы будете встречены целым рядом впечатляющих особенностей. Вилла оснащена кондиционером и полностью меблирована, что делает ее готовой к въезду. Полностью оборудованная кухня оснащена высококлассной бытовой техникой, а мраморные полы придают вилле элегантность. Расслабьтесь и отдохните в роскошном джакузи или сауне, или насладитесь тренировкой в частном тренажерном зале. На вилле есть подвал, солнечные батареи и гостевая комната для дополнительного удобства. В числе дополнительных удобств - кладовая, сигнализация, солярий и совершенно новая столовая. Выйдите на частную террасу и полюбуйтесь потрясающими видами на море, деревню, горы и поле для гольфа. На вилле также есть частный бассейн и красивый сад с

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 842 713 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 842 713 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...