Главная Страны Купить Снять

Вилла 1355 м² в Оэйраше, Португалия

ID 4OWlQ
Поделиться
VK
Площадь
1355 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла на 6 комнат в Марбелье, Андалусия

Новая вилла с современным дизайном на первой линии гольф-клуба в Ломас-де-Ла-Кинта, Бенахавис Эта потрясающая вилла расположена в престижном районе Ломас-де-Ла-Кинта, Бенахавис, Малага. Расположенная на участке площадью 1 294 м², эта роскошная вилла предлагает общую площадь застройки 1 355 м², включая внутреннее пространство площадью 840 м² и просторную террасу площадью 515 м². Вилла располагает 6 спальнями и 7 ванными комнатами, что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. Вилла идеально спроектирована, чтобы воспользоваться преимуществами ее первоклассного расположения, с первой линии гольфа и захватывающими дух видами на горы. Она находится в непосредственной близости от удобств и транспортных путей, обеспечивая легкий доступ ко всем необходимым услугам. Зайдя внутрь этой великолепной виллы, вы будете встречены целым рядом впечатляющих особенностей. Вилла оснащена кондиционером и полностью меблирована, что делает ее готовой к въезду. Полностью оборудованная кухня оснащена высококлассной бытовой техникой, а мраморные полы придают вилле элегантность. Расслабьтесь и отдохните в роскошном джакузи или сауне, или насладитесь тренировкой в частном тренажерном зале. На вилле есть подвал, солнечные батареи и гостевая комната для дополнительного удобства. В числе дополнительных удобств - кладовая, сигнализация, солярий и совершенно новая столовая. Выйдите на частную террасу и полюбуйтесь потрясающими видами на море, деревню, горы и поле для гольфа. На вилле также есть частный бассейн и красивый сад с

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
8 339 688 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 339 688 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 6 спальнями в Оэйраше, Португалия