Главная Страны Купить Снять

Вилла 921 м² в Марбелье, Испания

8 199 166 $

8 902 $ /м²

4OWY8
Поделиться:

Площадь

921 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла на 6 комнат в Марбелье, Испания

Потрясающая современная вилла в Ла Серкилья, Нуэва Андалусия, Марбелья Эта большая вилла с 6 спальнями расположена в престижном и очень востребованном районе Ла Серкилья. Этот специально построенный дом был отделан по самым высоким стандартам с использованием материалов высочайшего качества в каждой части дома. Построенная на трех уровнях общей площадью 921 м2, вилла имеет 6 больших спален с ванными комнатами, из которых открывается вид на зеленые поля для гольфа Naranjos Golf. Войдя в дом через впечатляющую прихожую с потолком двойной высоты, пройдите в большую гостиную открытой планировки, обставленную высококачественной мебелью, с видом на красивый сад, окружающий виллу. Гостиная соединяется с красивой обеденной зоной и современной кухней, оснащенной бытовой техникой высокого класса. Из гостиной и столовой через большие двери можно выйти на крытую и открытую террасы с несколькими зонами для принятия солнечных ванн и привлекательным бассейном-инфинити. На нижнем уровне виллы расположена огромная развлекательная зона с телевизионной комнатой, которая может быть переоборудована под дополнительные функции. Вилла построена на возвышенности, откуда открываются великолепные виды на окрестности, а ландшафтный дизайн сада идеально сочетается с завидным средиземноморским пейзажем. Ла Серкилья - это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в районе Нуэва Андалусия в Марбелье. Находится в нескольких минутах езды от Пуэрто Бануса и Марбельи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 199 166 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 199 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...