Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Оэйраш

Вилла

Вилла 1080 м² в Оэйраше, Португалия

7 905 926 $

7 320 $ /м²

4OWlj

Вилла 1080м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 6750000€ аренда фото- #1

Вилла 1080м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 6750000€ аренда фото- #2

Вилла 1080м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 6750000€ аренда фото- #3

Вилла 1080м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 6750000€ аренда фото- #4

Вилла 1080м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 6750000€ аренда фото- #5

Площадь

1080 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями в Эль-Мадроньяле, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу эту впечатляющую виллу, расположенную в Эль Мадроньял, в тихом и безопасном месте. Вилла площадью 1080 м2 встречает вас просторными, красиво оформленными и светлыми жилыми помещениями. На вилле 5 спален с ванными комнатами и есть возможность построить еще две. Среди ее многочисленных богатств вы особенно оцените винный погреб, спа-салон с хаммамом и джакузи, тренажерный зал и великолепные апартаменты хозяина. Внешняя территория виллы занимает 4300 м2 и включает в себя великолепный бассейн, открытую кухню, несколько террас и зон отдыха, идеальных для того, чтобы в полной мере насладиться магией этого места. С территории виллы открываются великолепные виды на море и горы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом маленьком кусочке рая, который просто ждет вас.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 905 926 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 905 926 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 556 342 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 380 655 $