Главная Страны Купить Снять

Вилла 1128 м² в Марбелье, Испания

8 205 031 $

7 273 $ /м²

4OWCV
Поделиться:

Площадь

1128 м2

Спальни

5

Санузлы

8

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Лос-Фламингос, Испания

Современная вилла на гольф-курорте с панорамным видом на море в Лос-Фламингос, Бенахавис Эта роскошная вилла расположена в престижном районе Лос-Фламингос, Бенахавис, Малага. Предлагая идеальное сочетание элегантности и комфорта, эта вилла является воплощением роскошной жизни. Вилла с 5 просторными спальнями и 8 ванными комнатами имеет общую площадь 1 128 м². Впечатляющая терраса площадью 303 м² предоставляет достаточно места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Вилла расположена на большом участке площадью 3 228 кв. м и располагает частным бассейном, садом и гаражом. Переступив порог дома, вы встретитесь с рядом исключительных особенностей. Вилла полностью меблирована и оборудована системой кондиционирования воздуха и центрального отопления, что обеспечивает комфортные условия проживания в течение всего года. Стильно оформленная кухня полностью оборудована и оснащена самой современной техникой. Вся вилла украшена прекрасными мраморными полами, которые придают каждой комнате элегантность. Роскошные удобства виллы позволят вам расслабиться по полной программе. Понежьтесь в джакузи или сауне, или насладитесь тренировкой в тренажерном зале. На вилле также есть подвал, кладовая и винный погреб. Сигнализация обеспечивает дополнительную безопасность, а круглосуточная охрана - душевное спокойствие. Из окон виллы открывается потрясающий вид на море и поле для гольфа, создавая живописный фон для повседневной жизни. Полы с подогревом по всему дому и система домашней автоматизации добавляют в интерьер дополнительные удобства.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 205 031 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 205 031 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...