Главная Страны Купить Снять

Вилла 1128 м² в Оэйраше, Португалия

8 192 882 $

7 263 $ /м²

4OWCV
Поделиться:

Площадь

1128 м2

Спальни

5

Санузлы

8

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Лос-Фламингос, Испания

Современная вилла на гольф-курорте с панорамным видом на море в Лос-Фламингос, Бенахавис Эта роскошная вилла расположена в престижном районе Лос-Фламингос, Бенахавис, Малага. Предлагая идеальное сочетание элегантности и комфорта, эта вилла является воплощением роскошной жизни. Вилла с 5 просторными спальнями и 8 ванными комнатами имеет общую площадь 1 128 м². Впечатляющая терраса площадью 303 м² предоставляет достаточно места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Вилла расположена на большом участке площадью 3 228 кв. м и располагает частным бассейном, садом и гаражом. Переступив порог дома, вы встретитесь с рядом исключительных особенностей. Вилла полностью меблирована и оборудована системой кондиционирования воздуха и центрального отопления, что обеспечивает комфортные условия проживания в течение всего года. Стильно оформленная кухня полностью оборудована и оснащена самой современной техникой. Вся вилла украшена прекрасными мраморными полами, которые придают каждой комнате элегантность. Роскошные удобства виллы позволят вам расслабиться по полной программе. Понежьтесь в джакузи или сауне, или насладитесь тренировкой в тренажерном зале. На вилле также есть подвал, кладовая и винный погреб. Сигнализация обеспечивает дополнительную безопасность, а круглосуточная охрана - душевное спокойствие. Из окон виллы открывается потрясающий вид на море и поле для гольфа, создавая живописный фон для повседневной жизни. Полы с подогревом по всему дому и система домашней автоматизации добавляют в интерьер дополнительные удобства.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 192 882 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 192 882 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 556 342 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 380 655 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...