Главная Страны Купить Снять

Вилла 1080 м² в Оэйраше, Португалия

7 917 649 $

7 331 $ /м²

4OW9H
Поделиться:

Площадь

1080 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Новая вилла с захватывающим видом на море в Эль-Мадроньяле, Бенахавис Откройте для себя красоту этой недавно построенной современной виллы, расположенной среди природы и предлагающей захватывающий вид на Средиземноморское побережье с южной стороны. Расположенный на большом участке площадью почти 4 000 м2, этот дом с пятью спальнями и пятью ванными комнатами отличается элегантным дизайном, который органично вписывается в окружающую среду. Попав в гостеприимную прихожую на первом этаже, вы найдете две просторные гостиные, столовую и кухню открытой планировки с центральным островом. На нижнем уровне расположены три спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами. Окна от пола до потолка обрамляют живописные виды и обеспечивают прямой выход в сад. Кроме того, вы сможете воспользоваться услугами тренажерного зала, прачечной и спа-салона. Главная спальня занимает весь первый этаж, предлагая отдельную ванную комнату, просторную гардеробную и несколько террас, с которых можно любоваться завораживающими пейзажами. Расположенная в закрытом сообществе, примерно в 18 км от Марбельи и в 8 км от ближайшего торгового центра, эта вилла предлагает спокойное уединение, чтобы расслабиться и насладиться тишиной.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 917 649 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 917 649 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...