Главная Страны Купить Снять

Вилла 474 м² в Оэйраше, Португалия

5 925 216 $

12 500 $ /м²

4OW86
Поделиться:

Площадь

474 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла с 4 спальнями в Лас-Брисас, Марбелья, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу этот шедевр, расположенный в отличном месте в тихом закрытом сообществе в Долине гольфа, в окружении поля для гольфа Las Brisas и в нескольких минутах ходьбы от всех удобств. Спроектированная с использованием мягких органических линий и натуральных материалов, эта вилла сразу же излучает спокойную и расслабляющую атмосферу. Тропические, но в то же время деревенские элементы, добавленные к ухоженным садам, усиливают это ощущение полного спокойствия. Вилла состоит из 4 спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и обставлена уникальной мебелью от лучших французских дизайнеров интерьеров. Впечатляющие архитектурные детали, такие как величественная винтовая лестница, изготовленный на заказ кухонный остров, дубовая отделка и полы, элегантные акценты из травертина, красивая арочная кладка с видом на сад в курортном стиле, продуманное встроенное освещение и очаровательная современная мебель. На цокольном этаже расположены кинозал, полностью оборудованный тренажерный зал, бар, винный погреб и прачечная. Особняк имеет прямой доступ к зелени престижного поля для гольфа Las Brisas с возможностью прямого проезда на багги. Apolinario - это воплощение элегантности и современного дизайна, предлагающее уникальный стиль жизни в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 925 216 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 925 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...