Главная Страны Купить Снять

Вилла 1174 м² в Оэйраше, Португалия

6 078 193 $

5 177 $ /м²

4OWNb
Поделиться:

Площадь

1174 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Добро пожаловать в недавно построенную современную виллу с видом на море в эксклюзивном закрытом поселке в Бенахависе с круглосуточной охраной, полем для гольфа, рестораном и конным центром. Эта новая резиденция была построена с использованием высококачественных материалов и может похвастаться открытой планировкой, светлым распределением, потолками двойной высоты и окнами во всю длину. На уровне входа находится гостиная большого размера с камином, облицованная великолепным мрамором в тон книгам, открытой планировки, ведущая на кухню с техникой Gaggenau. Из гостиной и кухни через карманные двери Schuco можно выйти на террасу, откуда в ясный день открывается захватывающий вид на Средиземное море, а также Гибралтар и побережье Марокко. На этом уровне также находится небольшой бассейн, отдельный от основного бассейна и сада. Справа от входа находятся две спальни, обе с ванными комнатами, а также гараж, в котором есть место для 3-4 автомобилей и гольф-багги. Одной из особенностей этого дома является то, что гараж имеет стеклянную стену, так что вы можете любоваться своей коллекцией, не выходя из дома. Наверху находится главная спальня с ванной комнатой с ванной и душем, гардеробной и частной террасой, откуда открываются великолепные виды. Через проход, который ведет в гостиную и на сам курорт, находятся еще две спальни, обе с ванными комнатами и выходом на террасу. Направляясь к

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 078 193 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 078 193 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...