Главная Страны Купить Снять

Вилла 682 м² в Оэйраше, Португалия

5 716 966 $

8 382 $ /м²

4OW7w
Поделиться:

Площадь

682 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в Бенахависе, Марбелья, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу эту роскошную виллу, расположенную на двойном участке с панорамным видом на Средиземное море и горы. Выходящая на юго-запад, вилла обеспечивает безопасную, спокойную и умиротворенную атмосферу. Вилла представляет собой прекрасное сочетание стилей: современного скандинавского внутри и андалузского снаружи. Как только вы приедете, вас встретит великолепная прихожая с патио. Вам понравится гостиная с высокими потолками и камином, отдельная столовая и полностью оборудованная открытая кухня. В гостиной также есть мезонин, идеально подходящий для кабинета или места для просмотра телевизора. На вилле 5 спален, включая красивую главную спальню с гардеробной, и 6 ванных комнат. На нижнем уровне виллы вы найдете зону развлечений, домашний кинотеатр, винный погреб и гараж. Что касается экстерьера, то вы будете очарованы большими крытыми и открытыми террасами, открытой кухней и столовой с барбекю и зрелыми садами с частным бассейном. Идеальное место для отдыха и проведения качественного времени с близкими. Дом находится недалеко от магазинов и пляжей. Очаг спокойствия, который стоит посетить!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 716 966 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 716 966 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 554 195 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 379 186 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...