Главная Страны Купить Снять

Вилла 618 м² в Оэйраше, Португалия

5 800 787 $

9 386 $ /м²

4OVa2
Поделиться:

Площадь

618 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Роскошная вилла с 6 спальнями в Ла Серкилье, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу этот роскошный особняк, расположенный в самом сердце Нуэва Андалусии, в престижном жилом комплексе La Cerquilla. Эта недавно отремонтированная вилла предлагает самые высокие стандарты строительства, лучшие материалы и безупречные интерьеры, что делает ее воплощением современного дизайна и роскошной жизни. Расположенная на пышном участке площадью 1 350 м2, вилла Lausanne может похвастаться просторной гостиной, которая естественным образом соединяется с террасой и садом. Полностью оборудованная кухня, выполненная с простой элегантностью и из высококачественных материалов, оснащена бытовой техникой Gaggenau и большим кухонным островом, создавая воздушное и уютное пространство. Полы с подогревом добавляют дополнительный комфорт. Вилла Lausanne располагает 6 спальнями и 7 ванными комнатами, что обеспечивает достаточно пространства для семьи и гостей. Одна спальня расположена на втором этаже, еще 3 спальни - на верхнем этаже и 2 - на нижнем, каждая со своей ванной комнатой. В доме имеется множество удобств, включая кондиционер, центральное отопление и прачечную. Подвал предлагает дополнительную площадь и может быть использован в качестве гостевой комнаты или кладовой. Безопасность обеспечивается системой сигнализации и охраняемым входом, а также круглосуточной службой охраны. Из окон виллы Lausanne открываются захватывающие виды на сад и бассейн. Крытые и открытые террасы предлагают идеальное пространство для обедов и отдыха на свежем воздухе. Вилла идеально расположена рядом с морем и пляжем, полями для гольфа, магазинами и школами. Thi

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 800 787 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 800 787 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...