Главная Страны Купить Снять

Вилла 850 м² в Оэйраше, Португалия

5 747 460 $

6 761 $ /м²

4OWBb
Поделиться:

Площадь

850 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошная вилла на 6 комнат в Марбелье, Андалусия

Блестящая вилла в окружении полей для гольфа в Эль Херрохо, Бенахавис Блестящая отремонтированная вилла в окружении фантастических полей для гольфа, расположенная в закрытом сообществе с 24-часовой охраной, Эль Херрохо в Бенахависе. Вилла отличается уединенностью, спокойствием, близостью к самым востребованным районам Марбельи и завораживающими панорамными видами на Средиземное море и горы. Все удобства и услуги находятся менее чем в 10 минутах езды. Ближайший пляж находится в 6 км. Этот невероятный отреставрированный дом имеет 3 этажа, 6 спален, 8 ванных комнат, 2 из которых - гостевые туалеты. Великолепный главный этаж с открытыми и освещенными пространствами, которые приглашают вас провести день, наслаждаясь удобствами виллы. Среди прочих удобств - очень большая кухня в современном стиле и полностью оборудованная, винный погреб, гостиная с камином, лифт, кабинет. На первом этаже есть вторая гостиная, тренажерный зал, кинотеатр и гараж на 4 машины. Сад виллы заслуживает внимания, он очень ухожен, имеет открытую кухню, идеальную для летних ужинов, фантастический частный бассейн и зоны отдыха. В этой вилле есть все, что только можно пожелать, она идеально подходит как для инвестиций, так и в качестве второго или основного дома. Она готова к заселению. Вилла расположена между самыми известными гольф-полями Коста-дель-Соль, такими как Los Arqueros Golf & Country Club, Los Naranjos Golf Club, El Higueral Golf и Magna Marbella Golf. Менее чем в 10 минутах езды находится знаменитый Пуэрто Банус.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 747 460 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 747 460 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...