Главная Страны Купить Снять

Вилла 444 м² в Оэйраше, Португалия

4 734 248 $

10 662 $ /м²

4OVi1
Поделиться:

Площадь

444 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Вилла с 5 спальнями в Лос Наранхос, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу эту элегантную роскошную виллу, расположенную в одной минуте от знаменитого гольф-клуба Los Naranjos. Полностью отремонтированный трехэтажный дом включает в себя пять просторных спален, каждая из которых оборудована ванной комнатой с качественной фурнитурой и мраморными столешницами. Современный интерьер выходит в сад с прекрасным ландшафтным дизайном и большим частным бассейном в виде оазиса, идеальным для отдыха и развлечений. Кулинарные возможности виллы дополняются высококлассной внутренней кухней, открытой для гостиной, а также кухней на открытом воздухе. Вам понравится подвал виллы, где есть винный погреб с регулируемой температурой, тренажерный зал и кинозал. Когда наступает ночь, терраса на крыше становится идеальным местом для уединенных встреч или просто для наслаждения панорамным видом на поле для гольфа. К удобствам дома добавляются два парковочных места, зарезервированных для жильцов, и все это в эксклюзивном, безопасном районе. Эта вилла - больше, чем просто дом; это элегантное заявление о стиле жизни для тех, кто обладает взыскательным вкусом. Обещание роскошного образа жизни и непревзойденного удобства. Не упустите эту уникальную возможность, запланируйте свой личный тур уже сегодня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 734 248 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 734 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 710 907 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...