Главная Страны Купить Снять

Вилла 444 м² в Оэйраше, Португалия

4 734 248 $

10 662 $ /м²

4OWGG
Поделиться:

Площадь

444 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная вилла класса люкс в Марбелье, Андалусия

Фантастическая современная вилла в Нуэва Андалусия, Марбелья Эта фантастическая вилла в Нуэва Андалусия, Марбелья, представляет собой комфортабельный семейный дом с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, расположенный рядом с гольф-клубом Los Naranjos. Площадь дома составляет 444 кв. м, а общая площадь участка - 1 253 кв. м. Здесь много места для жизни и отдыха. На открытой территории есть частный бассейн и сад, где можно спокойно отдохнуть. Личный гараж обеспечивает безопасное место для автомобилей. Внутри дома есть полностью оборудованная кухня, где можно готовить еду. В доме комфортно в течение всего года благодаря кондиционерам и центральному отоплению, и он полностью меблирован. Для отдыха в доме есть джакузи, сауна и тренажерный зал. В подвале есть дополнительная кладовая, а из солярия на крыше открывается панорамный вид на окрестности. Безопасность обеспечивается охраняемым входом, видеонаблюдением, защитными ставнями и камерами. Проживание на свежем воздухе дополнено частной террасой и возможностью выбора крытого или открытого пространства для любого случая. Удобное местоположение - рядом с местными магазинами, ресторанами и школами - подходит для семейного проживания. Транспортное сообщение также находится неподалеку, что делает поездки удобными. В целом, эта роскошная вилла в Нуэва Андалусия, Марбелья, предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Благодаря просторным жилым помещениям, потрясающим открытым площадкам и обширному перечню достоинств, эта вилла обязательно понравится вам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 734 248 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 734 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...