Главная Страны Купить Снять

Вилла 401 м² в Оэйраше, Португалия

4 514 356 $

11 257 $ /м²

4OVSI
Поделиться:

Площадь

401 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Испания

Эта очаровательная вилла поражает своим уникальным архитектурным решением: в основе ее внешнего фасада лежит куполообразная конструкция. Белые стены и традиционная андалузская черепица на крыше придают вилле классический шарм. На участке имеется множество открытых террас, идеально подходящих для обедов на свежем воздухе, барбекю и отдыха, что позволяет жителям наслаждаться приятной погодой в Марбелье в течение всего года. Окруженная пышной зеленью, вилла обеспечивает максимальную приватность от соседних владений. Своеобразная форма бассейна, соединенного с джакузи, добавляет визуальной привлекательности. Тема круга продолжается во всем доме, в частности, в арочных окнах первого этажа, соединяющих жилую зону с террасой. Внутренние интерьеры отличаются элегантностью, изысканным декором и вниманием к деталям. Полы из натурального дерева и арки придают характер, дополняя тему кривизны дома. Открытая планировка способствует плавному перетеканию внутренних пространств, а многочисленные окна наполняют квартиру естественным светом. Полностью оборудованная кухня демонстрирует безупречную столярную отделку, которая прекрасно сочетается с мрамором и потрясающим центральным кухонным островом. Неформальная гостиная с длинным диваном, имитирующим изогнутую форму купола, представляет собой идеальное место для семейных посиделок. Каждая из 5 спален тщательно продумана с учетом приоритетов роскоши и комфорта. Главная спальня - воплощение элегантности, с роскошной кроватью и прямым выходом в частный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 514 356 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 514 356 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...