Главная Страны Купить Снять

Вилла 393 м² в Оэйраше, Португалия

4 680 921 $

11 910 $ /м²

4OVgz
Поделиться:

Площадь

393 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла с 4 спальнями в Нуэва Андалусии, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу эту роскошную виллу, расположенную в самом сердце долины гольфа Марбельи. Это единственное в своем роде поместье, полностью отремонтированное и отличающееся индивидуальным дизайном интерьера и мебелью. Auriga 5 отличается изысканным вниманием к деталям и многочисленными удобствами, включая красиво оформленный сад, бассейн и зону барбекю, а в цокольном этаже - такие предметы роскоши, как домашняя развлекательная комната и спа, что позволяет вести роскошный образ жизни. Auriga 5 расположен на участке площадью более 1000 м2, на одной из самых популярных жилых улиц Нуэва Андалусии, с видом на гору Ла Конча. В двух шагах от нескольких полей для гольфа и в нескольких минутах езды от таких удобств, как магазины и развлекательные центры, Пуэрто-Банус также находится менее чем в 10 минутах езды на автомобиле.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 680 921 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 680 921 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 3492£
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 4 714 $
4
3

34

Фантастическая четырехкомнатная квартира, преобразованная в T3, в престижном кондоминиуме Campo Grande Plaza, с современными линиями в современном, тихом и центральном...