Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Оэйраше, Португалия

4 734 248 $

10 520 $ /м²

4OWTo
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная вилла класса люкс в Марбелье, Андалусия

Изысканная вилла класса люкс расположена в самом сердце долины гольфа Нуэва Андалусия, в нескольких минутах езды от всех роскошных развлечений Марбельи и пляжа. ~~Окруженная престижными полями для гольфа, эта вилла - идеальный дом для отдыха или постоянного проживания для современной семьи, стремящейся к здоровому образу жизни под солнцем. Расположенная на большом участке площадью более 1 218 м2, вилла представляет собой идеальное роскошное место для отдыха в Марбелье. ~~Вилла располагает потрясающими внешними пространствами, обеспечивающими высочайшее качество жизни на открытом воздухе: зрелые тропические сады, большой бирюзовый бассейн со встроенными лежаками, полы из натурального камня, балийские шезлонги, обеденная зона на открытом воздухе и террасы для отдыха. ~~Внутри современные помещения открытой планировки приветствуют вас в этом шикарном доме класса люкс. Изысканная гостиная с окнами от пола до потолка, просторная обеденная зона и современный камин создают уютное пространство. Вилла располагает великолепной современной кухней, в которой идеально сочетаются мрамор и дуб, и полностью оборудована высококлассной техникой Miele.~~ Главная спальня виллы - это настоящий шедевр. Это превосходный люкс с самыми элегантными элементами. Эта сенсационная спальня была спроектирована в соответствии с самыми высокими требованиями и изысканно декорирована, чтобы гарантировать комфорт и роскошь. Главная спальня имеет прямой выход к бассейну, как на самом роскошном курорте.~~Гостевые спальни все с ванными комнатами, отличаются минималистичным и элегантным дизайном интерьера. В этих комфортабельных спальнях есть

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 734 248 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 734 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...