Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Оэйраш

Вилла

Вилла 447 м² в Оэйраше, Португалия

4 588 257 $

10 264 $ /м²

4OWVr

Вилла 447м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3995000€ аренда фото- #1

Вилла 447м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3995000€ аренда фото- #2

Вилла 447м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3995000€ аренда фото- #3

Вилла 447м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3995000€ аренда фото- #4

Вилла 447м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3995000€ аренда фото- #5

Площадь

447 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная вилла класса люкс в Марбелье, Андалусия

Потрясающая вилла в окружении полей для гольфа и в нескольких минутах ходьбы от всех удобств Марбельи и Пуэрто-Бануса Эта изысканная вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусии, в окружении престижных полей для гольфа. Эта вилла - идеальный дом для отдыха или постоянного проживания. Вилла расположена на большом участке, а внутри современные пространства открытой планировки приветствуют вас в этом прекрасном доме. Элегантная гостиная с окнами от пола до потолка, просторная обеденная зона и современный камин создают уютную атмосферу. В доме есть великолепная современная кухня, полностью оборудованная высококлассной техникой Miele. Главная спальня виллы Rosas просто идеальна, с прямым выходом к бассейну, как на самом роскошном курорте. Все гостевые спальни на вилле имеют ванные комнаты и отличаются минималистичным и элегантным дизайном интерьера. Все спальни имеют прямой выход к бассейну или прекрасный вид на тропические сады. На нижнем уровне находится кинозал с выходом в коктейль-бар. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от всех достопримечательностей Марбельи, Порто Бануса и пляжа.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 588 257 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 588 257 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 4 699 $

Португалия, Лиссабон

Фантастическая четырехкомнатная квартира, преобразованная в T3, в престижном кондоминиуме Campo Grande Plaza, с современными линиями в современном, тихом и центральном...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 1 604 $