Главная Страны Купить Снять

Вилла 380 м² в Оэйраше, Португалия

3 851 390 $

10 135 $ /м²

4OVQn
Поделиться:

Площадь

380 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла с 4 спальнями в Нуэва Андалусия, Марбелья, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу эту великолепную современную виллу, расположенную в привилегированном месте в Нуэва Андалусия. Вилла Alfma имеет ультрасовременную архитектуру с белыми наружными стенами и окнами от пола до потолка. Юго-западная ориентация виллы позволяет не только получать значительное количество солнечного света в течение всего дня, но и открывает панорамные виды на окрестности и Средиземное море. Обширная терраса занимает весь первый этаж, где можно обедать, отдыхать и принимать солнечные ванны на открытом воздухе. На террасе также расположена открытая площадка для барбекю. Потрясающий бесконечный бассейн, ширина которого почти равна ширине участка, - идеальное место для наслаждения приятным климатом Марбельи. Уникальная форма бассейна придает экстерьеру дополнительную привлекательность. Первый этаж идеально соединен с внешними помещениями, что обеспечивает идеальную совместимость внутреннего и внешнего пространства. Кроме того, у входа в дом имеется крытый гараж. Интерьеры не уступают экстерьеру, демонстрируя впечатляющий дизайн интерьера, который настолько же эстетичен, насколько и функционален. Жилая площадь имеет открытую планировку, а из уютной гостиной открывается прямой вид на улицу. Мебель и аксессуары свидетельствуют о внимании к деталям дизайна. Рядом расположена столовая, из которой также открывается невероятный вид на террасу и улицу. Кухня, выполненная на заказ, отличается элегантным дизайном: деревянные столярные изделия, изумительный мраморный кухонный остров, а также современная техника Ga

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 851 390 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 851 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...