Главная Страны Купить Снять

Вилла 370 м² в Оэйраше, Португалия

3 673 634 $

9 928 $ /м²

4OWDS
Поделиться:

Площадь

370 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошная вилла с 3 спальнями в Марбелье, Андалусия

Отдельная вилла в двух шагах от моря Жизнь на берегу моря в новом свете - стать владельцем этой недвижимости значит ощутить и познать все лучшее, что есть в жизни на берегу моря, и самые изысканные впечатления от нее. Наслаждаясь близостью к лучшим пляжам, полям для гольфа и природным чудесам, вы можете приобрести виллы и апартаменты в уникальном месте, с несравненными видами, прилегающие к одному из самых ценных пляжей в этом районе. Виллы с прекрасными видами на океан, открывающимися из каждой комнаты, обещают самые высокие стандарты жизни в помещении и на открытом воздухе в любое время года.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 673 634 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 673 634 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...