Главная Страны Купить Снять

Вилла 552 м² в Гондомаре, Португалия

ID 4OVN3
Поделиться
VK
Площадь
552 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

4 спальни роскошная вилла на продажу в Касаресе, Испания

BlueLife Realty представляет к продаже эту престижную виллу, демонстрирующую архитектурное гениальность, воплощающую суть уникальности и утонченности. Разработанная виденными умами архитекторов Викенса и Рамоса, ее футуристическая и ностальгическая структура привлекает внимание своими плавными линиями и гармоничной интеграцией в зеленую среду. Вилла гармонично сосуществует с природой, обвороженная коврами яркой зелени. На первом этаже находятся все жилые помещения, а на верхнем уровне - захватывающий полукруглый вход и скромный спиральный лестничный фон, дарящий ощущение великолепия. Вход, специально спроектированный для удобной парковки, создает настроение для гостей и оставляет неизгладимое впечатление. Внешняя прямоугольная лестница дает прямой доступ к саду с уровня входа. Первый этаж включает в себя полностью оборудованную кухню, просторную гостиную и столовую и четыре потрясающих спальни, каждая из которых предлагает свой неповторимый шарм. Благодаря изобилию окон и раздвижных стеклянных дверей, естественный свет заливает интерьер и гармонично соединяет его с природой. Вилла имеет захватывающий сад, украшенный яйцевидным бассейном, украшенным тихой светло-синей плиткой. Высокие пальмовые деревья украшают ландшафт, а зеленая газонная трава предоставляет достаточно места для отдыха и общения. Плитка на террасе, специально подобранная для этого объекта, добавляет еще одно индивидуальное качество к характеру виллы. Предлагая беспрецедентное архитектурное совершенство, эта исключительная вилла обещает исключительный личный уголок, дополненный захватывающими видами и завидным расположением в престижном курорте Финка Кортесин.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
7 202 650 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гондомаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гондомаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 202 650 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гондомаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Гондомаре, Португалия