Этот изысканный особняк расположен в очаровательном регионе Западной Алгарве, известном своими захватывающими дух пейзажами и близостью к морю. Расположенный на обширной территории с тщательным ландшафтным дизайном, этот дом на первой линии предлагает удивительное сочетание красоты, уединения и исключительных морских пейзажей. Недавно отремонтированный по самым высоким стандартам, дом может похвастаться хорошо организованной планировкой. Когда вы входите в дом, вас встречает величественная прихожая, которая задает тон элегантности внутри. Гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня образуют сердце дома, излучающее плавное сочетание современного комфорта и изысканной эстетики. К этим помещениям примыкают практичная прачечная и удобный гараж, обеспечивающие функциональность и удобство проживания. Дом продуманно разделен на два крыла. В одном крыле вы найдете четыре спальни, две из которых с ванными комнатами, что демонстрирует безупречное сочетание комфорта и роскоши. Каждая спальня выходит на великолепную террасу, которая плавно сливается с пышным садом, создавая очаровательное пространство, где гармонично сочетаются внутренняя и внешняя жизнь. На верхнем уровне дома находится вторая гостиная, которая станет идеальным местом для семейного отдыха. Эта комната спроектирована таким образом, чтобы открывались панорамные виды на море и завораживающие черные скалы. Это место, где можно расслабиться, погрузившись в красоту окружающей природы. Открытая площадка - настоящий рай, созданный для того, чтобы
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
7 275 446 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 275 446 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Это изумительное поместье расположено на территории пяти гектаров в зоне великолепной природы в природном заповеднике Риа Формоза, всего в пяти милях к западу от Тавиры,...
Этот уникальный фермерский дом класса люкс расположен в районе Силвеш и Лагоа и предлагает замечательный опыт владения недвижимостью. Расположенный на участке площадью чу...
Лос-Монтерос: Уникальный проект роскошной виллы Это уникальная возможность в эксклюзивном районе Лос-Монтерос приобрести современную виллу новой постройки с утвержденной...
BlueLife Realty представляет к продаже эту престижную виллу, демонстрирующую архитектурное гениальность, воплощающую суть уникальности и утонченности. Разработанная виден...
BlueLife Realty представляет на продажу эту впечатляющую виллу, расположенную в Эль Мадроньял, в тихом и безопасном месте. Вилла площадью 1080 м2 встречает вас просторным...
Новая вилла с захватывающим видом на море в Эль-Мадроньяле, Бенахавис Откройте для себя красоту этой недавно построенной современной виллы, расположенной среди природы и...