Главная Страны Купить Снять

Вилла 367 м² в Лагуше, Португалия

ID 4OW96
Поделиться
VK
Площадь
367 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла на продажу в Лагуше, Португалия

Этот изысканный особняк расположен в очаровательном регионе Западной Алгарве, известном своими захватывающими дух пейзажами и близостью к морю. Расположенный на обширной территории с тщательным ландшафтным дизайном, этот дом на первой линии предлагает удивительное сочетание красоты, уединения и исключительных морских пейзажей. Недавно отремонтированный по самым высоким стандартам, дом может похвастаться хорошо организованной планировкой. Когда вы входите в дом, вас встречает величественная прихожая, которая задает тон элегантности внутри. Гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня образуют сердце дома, излучающее плавное сочетание современного комфорта и изысканной эстетики. К этим помещениям примыкают практичная прачечная и удобный гараж, обеспечивающие функциональность и удобство проживания. Дом продуманно разделен на два крыла. В одном крыле вы найдете четыре спальни, две из которых с ванными комнатами, что демонстрирует безупречное сочетание комфорта и роскоши. Каждая спальня выходит на великолепную террасу, которая плавно сливается с пышным садом, создавая очаровательное пространство, где гармонично сочетаются внутренняя и внешняя жизнь. На верхнем уровне дома находится вторая гостиная, которая станет идеальным местом для семейного отдыха. Эта комната спроектирована таким образом, чтобы открывались панорамные виды на море и завораживающие черные скалы. Это место, где можно расслабиться, погрузившись в красоту окружающей природы. Открытая площадка - настоящий рай, созданный для того, чтобы

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
7 275 446 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 275 446 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Лагуше, Португалия