Вилла 534 м² в Гондомаре, Португалия

5 961 304 $

11 163 $ /м²

4OWS9

Вилла 534м² в Португалии, Гондомар. Стоимостью 5100000€ аренда фото- #1

Вилла 534м² в Португалии, Гондомар. Стоимостью 5100000€ аренда фото- #2

Вилла 534м² в Португалии, Гондомар. Стоимостью 5100000€ аренда фото- #3

Вилла 534м² в Португалии, Гондомар. Стоимостью 5100000€ аренда фото- #4

Вилла 534м² в Португалии, Гондомар. Стоимостью 5100000€ аренда фото- #5

Площадь

534 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 4 спальнями в Касаресе, Испания

BlueLife Realty представляет на продажу эту роскошную резиденцию, из окон которой открываются захватывающие виды на поле для гольфа Finca Cortesin и Средиземное море, позволяющие полностью погрузиться в уникальный образ жизни, предлагаемый на уважаемом курорте Finca Cortesin. Созданный архитекторами Torras y Sierra, этот архитектурный шедевр демонстрирует современный дизайн виллы, характеризующийся чистыми линиями и безупречно белым фасадом. Когда вы входите в дом, вас встречает восхитительный ландшафтный дизайн с пышной зеленью и яркими цветами, которые создают гармоничную связь с природой. Уникальные деревянные акценты на окнах и дверях придают дому характер и элегантность. Зайдя внутрь, вы сразу же почувствуете, как дизайн интерьера приковывает к себе внимание: цвета и материалы экстерьера плавно переходят в интерьер. Белые стены и большая высота потолков создают светлую и воздушную атмосферу, а тонкие оттенки дерева украшают пространство. В гостиной соблюден идеальный баланс между величественностью и уютом, что делает ее идеальным местом для отдыха и приема гостей. Кухонная и столовая зоны продуманно разделены, но при этом органично связаны между собой. Кухня может похвастаться деревянными шкафами и изысканным кухонным островом из белого мрамора. Кухня с индукционной плитой и полностью оборудованной техникой - рай для любителей кулинарии. Винный холодильник, изготовленный на заказ, придает помещению роскошь. Обеденная зона оформлена в элегантном стиле с использованием тонких бровей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 961 304 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гондомаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гондомаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 961 304 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гондомаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).