Главная Страны Купить Снять

Вилла 534 м² в Гондомаре, Португалия

ID 4OWS9
Поделиться
VK
Площадь
534 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями в Касаресе, Испания

BlueLife Realty представляет на продажу эту роскошную резиденцию, из окон которой открываются захватывающие виды на поле для гольфа Finca Cortesin и Средиземное море, позволяющие полностью погрузиться в уникальный образ жизни, предлагаемый на уважаемом курорте Finca Cortesin. Созданный архитекторами Torras y Sierra, этот архитектурный шедевр демонстрирует современный дизайн виллы, характеризующийся чистыми линиями и безупречно белым фасадом. Когда вы входите в дом, вас встречает восхитительный ландшафтный дизайн с пышной зеленью и яркими цветами, которые создают гармоничную связь с природой. Уникальные деревянные акценты на окнах и дверях придают дому характер и элегантность. Зайдя внутрь, вы сразу же почувствуете, как дизайн интерьера приковывает к себе внимание: цвета и материалы экстерьера плавно переходят в интерьер. Белые стены и большая высота потолков создают светлую и воздушную атмосферу, а тонкие оттенки дерева украшают пространство. В гостиной соблюден идеальный баланс между величественностью и уютом, что делает ее идеальным местом для отдыха и приема гостей. Кухонная и столовая зоны продуманно разделены, но при этом органично связаны между собой. Кухня может похвастаться деревянными шкафами и изысканным кухонным островом из белого мрамора. Кухня с индукционной плитой и полностью оборудованной техникой - рай для любителей кулинарии. Винный холодильник, изготовленный на заказ, придает помещению роскошь. Обеденная зона оформлена в элегантном стиле с использованием тонких бровей.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 651 310 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гондомаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гондомаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 651 310 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гондомаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 4 спальнями в Гондомаре, Португалия