Главная Страны Купить Снять

Вилла 795 м² в Гондомаре, Португалия

ID 4OVq1
Поделиться
VK
Площадь
795 м²
Спальни
6
Ванные
8

Описание

Роскошная вилла на 6 комнат в Касаресе, Андалусия

Добро пожаловать в эксклюзивный шедевр, расположенный на территории престижного курорта Finca Cortesin, где роскошь и элегантность сливаются воедино, создавая непревзойденную резиденцию. Этот дом, спроектированный известным архитектором Хосе Мария Сьерра, представляет собой симфонию изысканности. Окна от пола до потолка освещают интерьеры естественным светом и открывают панорамные виды. Экстерьер украшает потрясающий белый фасад, дополненный деревянными акцентами, создавая основу для эстетического путешествия, которое органично вписывается в окружающую красоту. Впечатляющая высота потолков придает дополнительный уровень величия, создавая атмосферу роскоши во всей резиденции. Этот частный особняк занимает обширный участок площадью 2 520 квадратных метров, предлагая обширную площадь застройки в 795 квадратных метров. Особняк с 6 спальнями и 8 ванными комнатами создан для удовлетворения самых взыскательных вкусов. Терраса площадью 238 квадратных метров манит вас отдохнуть, ориентированная на запад, откуда открываются захватывающие виды на поле для гольфа и Средиземное море. Потрясающий сад, украшенный бассейном, представляет собой идиллический оазис на открытом воздухе, приглашающий жителей предаться спокойному образу жизни и отдыху. Эта эксклюзивная резиденция стоимостью 9 000 000 € представляет собой редкую возможность стать владельцем произведения архитектурного мастерства, где каждая деталь является свидетельством роскошной жизни. Возвысьте свой образ жизни в этом оазисе изысканности, где захватывающие виды и безупречный дизайн сходятся воедино, чтобы создать

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
8 526 830 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гондомаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гондомаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 526 830 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гондомаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 6 спальнями в Гондомаре, Португалия