Вилла 250 м² в Гримо, Франция

2 691 295 $

10 765 $ /м²

4OV5L

Вилла 250м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2295000€ аренда фото- #1

Вилла 250м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2295000€ аренда фото- #2

Вилла 250м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2295000€ аренда фото- #3

Вилла 250м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2295000€ аренда фото- #4

Вилла 250м² в Франции, Гримо. Стоимостью 2295000€ аренда фото- #5

Площадь

250 м²

Спальни

Санузлы

6-комнатная роскошная вилла на продажу в Гримо, Французская Ривьера

Расположенный в высоко востребованном месте недалеко от центра Гримо, загляните и откройте для себя эту великолепную семейную виллу, полную очарования, находящуюся в безопасном роскошном домене, расположенном недалеко от деревни и пляжей (доступ без пробок!): красивый провансальский дом из сухого камня площадью 250 квадратных метров и 5 спален, который наслаждается прекрасным видом и красивым садом площадью 2200 квадратных метров, с бассейном и несколькими террасами. Центр деревни Гримо находится всего в 2 километрах; легкий доступ к Порт Гримо, международному заливу Бовалон, Сен-Тропе и пляжам Ла Памплон. Две стороны дома имеют несколько солнечных террас с видом на бассейн. Красивые деревья в саду создают атмосферу уюта и являются идеальным местом для детей. Этот прекрасный дом был полностью отремонтирован с сохранением оригинального шарма провансальского стиля...он предлагает свежий и сочный интерьер с современным уклоном, включающий 5 спален и ванных комнат, большие жилые пространства с камином, выходящие на великолепный сад. Гараж на две машины, парковка. Доступ к теннисным кортам и бульварам на территории. У вас есть возможность создать независимую квартиру с видом на море. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 691 295 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гримо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гримо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 691 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гримо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).