Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Пераст

Вилла

Вилла 95 м² в Перасте, Черногория

576 603 $

6 069 $ /м²

4OdI1

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #1

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #2

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #3

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #4

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #5

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #6

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #7

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #8

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #9

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #10

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #11

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #12

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #13

Вилла 95м² в Черногории, Пераст. Стоимостью 495000€ аренда фото- #14

Площадь

95 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Которе. Город - Пераст

Очаровательный каменный дом в нескольких шагах от моря в средневековом городе Пераст.

Дом полностью отреставрирован и красиво оформлен.

Общая внутренняя площадь 95м2 разделена на три уровня. На первом этаже находится гостиная и столовая, полностью оборудованная современная кухня и внутренняя лестница, ведущая на следующие два уровня.

На среднем этаже расположены две спальни и ванная комната, а на верхнем этаже — главная спальня со своей ванной комнатой.

У дома имеется совершенно очаровательный садик, площадью около 30 м2, под виноградной лозой и в окружении средиземноморской растительности.

Расположение: Пераст
Площадь дома: 95 м2
Площадь участка: 108 м2
Кол-во спален: 3
Кол-во ванных комнат: 2

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

576 603 $

Площадь участка

108

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перасте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перасте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (576 603 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перасте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Ksenija

Менеджер по продаже недвижимости в Пераст

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа дома в Каваче, Черногория 547 482 $

Черногория, Кавач

110

На продажу предлагается полностью готовый и меблированный таунхаус с панорамным видом на море в премиальном жилом комплексе, расположенном в Каваче...