Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Столовичах, Черногория

117 452 $

3 011 $ /м²

4OiwU
Поделиться:

Площадь

39 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Столиве, Черногория - вторая линия от моря, 39 м²

Квартира в Столиве, Черногория - вторая линия от моря, 39 м², €105 000

Предлагается к продаже однокомнатная квартира площадью 39 м² в Столиве - тихом прибрежном поселке на Которском заливе, известном своей спокойной атмосферой, зеленью и близостью к морю.

Квартира расположена на второй линии от моря, поэтому до набережной и побережья можно добраться пешком за несколько минут. Это удобный вариант как для собственного отдыха, так и для тех, кто ищет недвижимость в Черногории с хорошим потенциалом для сезонной аренды.

Площадь квартиры по документам - 39 м². Дополнительное преимущество объекта - возможность расширить террасу примерно на 20 м². Это позволяет создать значительно более просторную открытую зону: место для обеденного стола, отдыха, шезлонгов или летней гостиной.

Для владельцев автомобиля предусмотрена парковка на территории жилого комплекса.


Основные характеристики:

• Столив, Бока-Которский залив, Черногория

• 1 спальня

• 39 м² по документам

• вторая линия от моря

• возможность увеличить террасу ещё примерно на 20 м²

• парковка



Столив особенно подходит тем, кто хочет жить рядом с морем, но предпочитает более спокойную обстановку вдали от интенсивного туристического движения Котора. При этом из Столива удобно добираться до Котора, Тивата, аэропорта Тиват и других популярных мест побережья.

Квартира представляет интерес для покупки под собственное проживание, летний отдых, длительное владение или инвестицию в недвижимость на побережье Черногории.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

117 452 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Столовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Столовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Столовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 1350000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 1 510 109 $
5

185

Уникальный дом у моря в Добротe, Котор - недвижимость в Черногории Традиционный каменный дом у самого моря в живописной деревне...

Купить квартиру в Черногории 99200€
Купить квартиру в Радановичах, Черногория 110 965 $
4

30

В продаже угловая квартира-студия на 1-м этаже нового жилого проекта в Радановичи, муниципалитет Котор....