Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Радановичи

Квартира

Квартира 30 м² в Радановичах, Черногория

108 299 $

3 609 $ /м²

4OivH

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #1

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #2

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #3

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #4

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #5

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #6

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #7

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #8

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #9

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #10

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #11

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #12

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #13

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #14

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #15

Квартира 30м² в Черногории, Радановичи. Стоимостью 96800€ аренда фото- #16

Площадь

30 м²

Спальни

Квартира в Которе. Город - Радановичи

В продаже квартира-студия на 1-м этаже.
Общая площадь — 30,5 м².
Квартира угловая.

Планировка представляет собой компактную студию с жилой зоной, кухней, прихожей и ванной комнатой. Расположена в блоке A на 1-м этаже.

Это новый жилой проект на 72 квартиры в Радановичи, муниципалитет Котор, Черногория. В комплексе представлены студии, квартиры 1+1, 2+1 и 3+1. Проект сочетает современную архитектуру и благоустроенную территорию.

На территории предусмотрены открытый бассейн, озеленённые зоны, частная парковка, детская площадка, фитнес-студия и ресепшен.
В презентации проекта также указаны оборудованные кухня и ванная комната и использование качественных строительных материалов.

Одна из самых доступных квартир- €96 800 за студию 30,5 м² в новом комплексе с бассейном и собственной инфраструктурой в районе Котора.

Цена: €96 800
Площадь: 30,5 м²
Формат: 1+0
Этаж: 1
Срок окончания строительства: апрель 2027.

Расстояние до аэропорта Тивата: 7 км
Расстояние до Будвы: 12 км
Расстояние до Котора: 8 км

Государственная школа: 400 м.
Частная международначя школа Arcadia: 3,5 км

Условия оплаты: 40% при подписании договора, 60% - беспроцентная рассрочка на 24 месяца.
Скидка при полной 100% оплате, без рассрочки.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

108 299 $

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Радановичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Радановичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 299 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Радановичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).