Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Доброта

Вилла

Вилла 264 м² в Доброте, Черногория

2 226 410 $

8 433 $ /м²

4Oiug

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #1

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #2

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #3

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #4

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #5

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #6

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #7

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #8

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #9

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #10

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #11

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #12

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #13

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #14

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #15

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #16

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #17

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #18

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #19

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #20

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #21

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #22

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #23

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #24

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #25

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #26

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #27

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #28

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #29

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #30

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #31

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #32

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #33

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #34

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #35

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #36

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #37

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #38

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #39

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #40

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #41

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #42

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #43

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #44

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #45

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #46

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #47

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #48

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #49

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #50

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #51

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #52

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #53

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #54

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #55

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #56

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #57

Вилла 264м² в Черногории, Доброта. Стоимостью 1990000€ аренда фото- #58

Площадь

264 м²

Спальни

Вилла в Которе. Город - Доброта

Локация всего в 100 м от моря. Вилла расположена в премиальном поселке Доброта.
Просторный участок 792 м2, на территории бассейн, барбекю, детская площадка, зона отдыха и трехэтажная вилла площадью 264 м2, состоит из трех отдельных апартаментов с полной отделкой класса люкс.
На втором и третьем этаже террасы с шикарным панорамным видом на море.
Вся отделка, коммуникации сделаны по высшему классу, итальянская мебель и техника.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 226 410 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Доброте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Доброте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 226 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Доброте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).