Вилла 218 м² в Шардже, ОАЭ

714 731 $

3 278 $ /м²

4Oesl

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #1

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #2

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #3

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #4

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #5

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #6

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #7

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #8

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #9

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #10

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #11

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #12

Вилла 218м² в ОАЭ, Шарджа. Стоимостью 609548€ аренда фото- #13

Площадь

218 м²

Спальни

Вилла в Шардже. Город - Шарджа

Роскошный таунхаус с 3 спальнями Azalea By Masaar в Шардже. Площадь объекта составляет 2348 кв. футов, он имеет современную и выдающуюся отделку.

О разработке:

Masaar — новый первоклассный проект от разработчиков Arada. Masaar — это новый элитный лесной поселок. Живите с природой. Выбирайте из доступных объектов недвижимости в Masaar, включая виллы и таунхаусы с 2, 3, 4 и 5 спальнями в самом сердце района, один из которых предлагает дома, спроектированные

Подробности о недвижимости:

Балкон
Центральное кондиционирование воздуха
Кухонная техника
Частный бассейн
Комната для прислуги
Подземная парковка
Частный сад
Безопасность

Основные характеристики:

• Закрытый жилой комплекс
• Бассейн
• Фитнес-клуб
• Международная школа
• Супермаркет
• Мечеть
• Магазины и рестораны
• Детский парк
• Кафе и магазин велосипедов
• Беговая и велосипедная дорожка • Короткое расстояние до Шар

Tradegoria (TRADEGORIA) стремится предоставлять своим клиентам широкий спектр услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Вилла

Цена

714 731 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шардже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шардже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (714 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шардже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).