Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 108 м² в Будве, Черногория

286 524 $

2 653 $ /м²

4OfgG

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #1

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #2

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #3

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #4

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #5

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #6

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #7

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #8

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #9

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #10

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #11

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #12

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #13

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #14

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #15

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #16

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #17

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #18

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #19

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #20

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #21

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #22

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #23

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #24

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #25

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #26

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #27

Квартира 108м² в Черногории, Будва. Стоимостью 250000€ аренда фото- #28

Площадь

108 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

описание

Квартира, 3 спальни, Будва, Маслиняк

Квартира с 3-мя спальнями, расположена в тихом спальном районе Будвы, Маслиняк. Квартира находится в 600 - х метрах от моря. Очень хорошее расположение, рядом находятся крупные супермаркеты, магазины, спортивный центр Rea, автобусная станция, небольшой рынок, кафе и рестораны.

Площадь: 105 м2

Этаж: 6 (в доме имеется лифт)

Структура квартиры:

- прихожая,

- просторная гостиная,

- кухня,

- 3 спальни,

- 2 ванные комнаты,

- большая терраса

Квартира частично меблирована (остаётся только встроенная мебель), оборудована всей необходимой бытовой техникой и готова к заселению. Отличный вариант для проживания, летнего отдыха на море или для сдачи в аренду.

Имеется возможность приобрести гараж в подземном паркинге – 20 000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

286 524 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (286 524 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).