Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Канны

Квартира

Квартира 67 м² в Каннах, Франция

345 807 $

5 161 $ /м²

4OgL5

Квартира 67м² в Франции, Канны. Стоимостью 295000€ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Франции, Канны. Стоимостью 295000€ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Франции, Канны. Стоимостью 295000€ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Франции, Канны. Стоимостью 295000€ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Франции, Канны. Стоимостью 295000€ аренда фото- #5

Квартира 67м² в Франции, Канны. Стоимостью 295000€ аренда фото- #6

Квартира 67м² в Франции, Канны. Стоимостью 295000€ аренда фото- #7

Квартира 67м² в Франции, Канны. Стоимостью 295000€ аренда фото- #8

Квартира 67м² в Франции, Канны. Стоимостью 295000€ аренда фото- #9

Квартира 67м² в Франции, Канны. Стоимостью 295000€ аренда фото- #10

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатная квартира в современном ЖК у моря в Каннах

Квартира 3-комнатная площадью 67м.кв. в охраняемой резиденции с подземной парковкой и бассейном в Каннах.

Всего в 1 км. от моря и рядом с магазинами.

Эти апартаменты подходят как для комфортного проживания лично, так и для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

В квартире:

- гостиная с кухонной зоной

- 2 спальни

- ванная комната

- отдельный туалет

- большая терраса.

Сделан качественный ремонт, на полу керамическая плитка, на окнах шторы, установлен кондиционер.

В гостиной большой угловой диван.
Кухонная зона полностью оборудована.

В спальнях стоят кровати. В одной из спален есть гардеробная и выход на террасу, у второй спальни есть шкаф для вещей.

Ванная и туалет оборудованы всей сантехникой.

Подвал и подземная парковка дополняют эту недвижимость.

В резиденции предоставляются современные и качественные услуги.

Если вам надо получить больше информации, в том числе, по оплате, пишите свои вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Проведем консультацию и ответим на все вопросы.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

345 807 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Инфраструктура

Открытый бассейн

Wi-Fi

Кафетерий

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (345 807 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).