Квартира 34 м² в Антибах, Франция

338 291 $

9 949 $ /м²

4OWxU

Квартира 34м² в Франции, Антибы. Стоимостью 250605£ аренда фото- #1

Квартира 34м² в Франции, Антибы. Стоимостью 250605£ аренда фото- #2

Квартира 34м² в Франции, Антибы. Стоимостью 250605£ аренда фото- #3

Квартира 34м² в Франции, Антибы. Стоимостью 250605£ аренда фото- #4

Квартира 34м² в Франции, Антибы. Стоимостью 250605£ аренда фото- #5

Квартира 34м² в Франции, Антибы. Стоимостью 250605£ аренда фото- #6

Квартира 34м² в Франции, Антибы. Стоимостью 250605£ аренда фото- #7

Квартира 34м² в Франции, Антибы. Стоимостью 250605£ аренда фото- #8

Площадь

34 м²

Спальни

Апартаменты на продажу в Антибе, Франция

iad France - Séverine Roda proposes : COUP DE COEUR ASSURÉE POUR CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE DEUX PIÈCES SITUATED DANS LE SECTEUR VERÈS PRIS DE LA SALIS A DEUX PAS DU CAP D'ANTIBES .VOUS RECHERCHEZ VOTRE PETIT NID DOUILLET OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF ? ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ СОЗДАНА ДЛЯ ВАС.ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА, НИЧЕГО НЕ ЗАБЫТО.СОСТОИТ ИЗ: ПРИХОЖЕЙ С ОФИСНОЙ ЗОНОЙ, ПРАЧЕЧНОЙ, ОТДЕЛЬНОГО ТУАЛЕТА, ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННОЙ ДУШЕВОЙ КОМНАТЫ С ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ. ГОСТИНАЯ ЗАЛИТА СВЕТОМ, СО ВКУСОМ ОБОРУДОВАННАЯ КУХНЯ И СПАЛЬНЯ СО ШКАФОМ, ВСЕ ВЫХОДЯТ НА ТЕРРАСУ С ВИДОМ НА БАССЕЙН.РЕВЕРСИВНЫЙ КОНДИЦИОНЕР ПО ВСЕЙ КВАРТИРЕ.ДЛЯ ПРОСМОТРА БЕЗ ПРОМЕДЛЕНИЯ !!!! Данное объявление относится к 1 основному лоту, расположенному в совместной собственности на 215 лотов, не являющемуся предметом каких-либо текущих разбирательств, с оплатой около 200 евро в месяц (т.е. 2400 евро в год), заявленной продавцом.Агентское вознаграждение, выплачиваемое продавцом.Информация об энергетическом рейтинге данного объекта: ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ класс D индекс 48 и КЛИМАТИЧЕСКИЙ класс D индекс 48. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости было подготовлено под редакцией госпожи Северин Рода EI (ID 58017), независимого мандатария по недвижимости (без удержания средств), коммерческого агента SAS I@D

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

338 291 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (338 291 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).